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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版2024年商铺租赁协议范例版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买要求

6.3保险费用承担

7.变更与转让

7.1租赁合同变更

7.2租赁合同转让

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

11.3合同的保管

12.合同的修改与补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充内容

13.合同的解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积：商铺使用面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3商铺用途：商铺用途为商业经营，具体经营范围见附件二。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限延长至2034年12月31日。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前六个月内，双方如无异议，则自动续约一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每三个月的第一天。

3.4租金调整条款：租金将根据市场行情每年进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

4.租赁押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认承租人无违约行为后退还押金。

4.3押金退还日期：出租人在确认承租人无违约行为后十五个工作日内退还押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部的装修及设备设施的维修与保养。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由责任方承担。

6.保险

6.1

承租人保险责任：承租人应购买火灾险及第三者责任险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险购买要求：保险金额不得低于人民币万元整。

6.3保险费用承担：保险费用由承租人承担。

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付相当于三个月租金的违约金。

8.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给另一方人民币元整作为违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区人民法院。

10.3争议解决时效：双方在发生争议后，应在三个月内解决争议，否则视为放弃追究对方责任的权利。

11.其他条款

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生