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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁店铺的基本信息

1.1店铺名称

1.2店铺地址

1.3店铺面积

1.4店铺租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付起始日期

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.店铺装修及维修

4.1装修要求

4.2装修期限

4.3维修责任

4.4维修费用承担

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.店铺转让及终止租赁

6.1店铺转让

6.2终止租赁条件

6.3终止租赁通知期限

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.其他约定

9.1保险

9.2广告及宣传

9.3安全管理

9.4环境保护

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.合同的附件

11.1店铺平面图

11.2租赁合同附件

12.合同的签订日期

12.1签订日期

13.合同双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同的副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺的基本信息

1.1店铺名称：X店铺

1.2店铺地址：市区街道号

1.3店铺面积：实际使用面积为平方米

1.4店铺租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

2.4租金支付起始日期：租金支付起始日期为2024年X月X日。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途：承租人不得将店铺用于任何非法活动或者其他违反法律、法规的活动。

3.2经营范围：承租人只能在店铺内进行（具体经营范围）业务活动。

3.3经营限制：承租人不得在店铺内进行任何影响店铺形象和利益的经营活动。

第四条店铺装修及维修

4.1装修要求：承租人应按照出租人的要求进行店铺装修，装修方案应事先征得出租人同意。

4.2装修期限：承租人应在租赁开始后日内完成店铺装修。

4.3维修责任：承租人应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常使用。

4.4维修费用承担：承租人承担因维修导致的费用，但属于正常磨损和自然损坏的维修费用除外。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

1)出租人应保证店铺符合经营要求，并确保店铺设施的正常运行。

2)出租人应协助承租人办理相关经营许可和审批手续。

3)出租人不得干预承租人的正常经营活动。

5.2承租方的权利和义务

1)承租人应按照约定用途和经营范围使用店铺，并遵守相关法律法规。

2)承租人应按时支付租金，并承担因迟延支付所产生的违约金。

3)承租人应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全和卫生。

第六条店铺转让及终止租赁

6.1店铺转让

1)承租人不得将店铺转让给第三方，如确需转让，应事先征得出租人同意。

2)转让不得违反本合同的约定，包括但不限于经营范围和租赁期限。

6.2终止租赁条件

1)本合同期满，承租人未续租或出租人未同意续租。

2)承租人违反本合同的约定，出租人有权提前终止合同。

3)因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

6.3终止租赁通知期限

1)出租人或承租人要求终止合同时，应提前日书面通知对方。

2)终止租赁通知应以书面形式发出，并经对方确认收到。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

1)出租人未按约定提供店铺或店铺不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2)出租人违反本合同的约定，影响承租人正常经营的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

1)承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。

2)承租人未按约定用途使用店铺或违反法律法规的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3)承租人擅自将店铺转让给他人的，应承担违约责任，并支付转让部分的违约金，违约金为本应支付租金的20%。

第