房产合同范本 扬州市房地产抵押（按揭）合同7篇.docxVIP

房产合同范本扬州市房地产抵押（按揭）合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________

联系方式：__________________________

营业执照号码：______________________（非金融机构为空白）

开户行账号：________________________

户名：扬州市房屋权属登记机关备案机构资金监管账户

地址：扬州市______________________街道_______________号_______________室

邮编：____________________________

法定代表人（负责人）：______________或授权代理人：___________（签字盖章处）

丙方（按揭贷款人）：________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

借款人配偶或共同借款人声明：（如无则为空白）本人对本次借款具有共同还款责任，并确认已完全了解本次借款的相关事宜及借款用途等。本人承诺与借款人共同承担还款责任，遵守合同中关于借款还款的责任和义务。本人对抵押物权属及价值等信息确认无误，如有虚假陈述或隐瞒情况，愿意承担法律责任。本人对甲方的抵押行为负有监督义务，确保抵押物不被擅自处置或转让。本人同意在借款全部清偿前，抵押物所有权属于甲方所有，乙方享有优先受偿权。本人承诺协助甲方办理抵押登记等相关手续，并保证所提供的资料真实有效。本人将严格遵守合同约定，按时还款付息，确保本次借款的安全性和合法性。丙方签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日。丙方配偶签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日。

鉴于甲方欲购买位于扬州市的房产，并委托乙方作为抵押权人进行房产抵押登记备案手续，丙方作为借款人向乙方申请贷款用于购买该房产。为了明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、术语解释和定义

本合同的术语和定义应依据相关法规和规章制度确定，包括但不限于以下几个方面：（术语定义的具体内容此处可根据实际情况加以填充）

二、抵押物和抵押权登记备案手续要求

甲方将其购买的房产作为抵押物进行抵押登记备案，并向乙方提供相关证件和材料用于证明产权的真实合法。双方须确保在房地产主管部门进行备案手续的合法有效性并严格按照相关规定执行。同时约定，若甲方未能按时偿还贷款及利息时，乙方有权按照法律规定程序对抵押物进行处置以清偿债务。此外双方还须对产权变动时的登记变更等事宜进行约定和明确责任和义务。甲方需配合乙方办理相关手续并保证所提供的资料真实有效。

三、贷款条件和支付方式

丙方向乙方申请贷款时应当符合相关条件并严格按照合同约定使用贷款资金，甲方、丙方共同保证本合同所涉及的贷款仅用于购买合同中规定的房产用途，不挪作他用或涉及非法活动。贷款支付方式应按照乙方的相关规定执行，贷款发放前需办理相关手续并完成相关审核程序。同时约定了贷款金额、期限、利率等相关内容。此外还约定了还款方式和还款计划等具体事项。甲方和丙方应按时履行还款义务，确保贷款资金的安全性和合法性。若未能按时还款付息，应按照合同约定的方式处理并承担相应的违约责任和损失赔偿责任等法律责任。

四、风险提示和违约责任条款

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有一处位于扬州市的房产，并有意将该房产抵押给乙方进行按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其所拥有的位于扬州市的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的详细信息如下：

1.地址：____________________________

2.房屋产权证号：______________________

3.房屋面积：_______________________