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甲方：XXX

乙方：XXX

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承包土地合同书1

本合同目录一览

1.合同主体及土地信息

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3土地位置、面积及用途

2.土地使用权转让

2.1土地使用权转让条件

2.2土地使用权转让期限

2.3土地使用权转让方式

3.土地使用权变更

3.1土地使用权变更条件

3.2土地使用权变更程序

3.3土地使用权变更登记

4.土地使用权终止

4.1土地使用权终止条件

4.2土地使用权终止程序

4.3土地使用权终止后的处理

5.土地使用权续期

5.1土地使用权续期条件

5.2土地使用权续期程序

5.3土地使用权续期费用

6.土地使用权的限制性规定

6.1土地使用权的禁止性规定

6.2土地使用权的限制性规定

7.合同的履行

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3合同履行期限

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同的附件

12.1土地使用权证

12.2土地规划许可证

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用条款

14.合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同主体及土地信息

1.1甲方主体信息

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人：×××

联系方式：×××××××××

1.2乙方主体信息

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人：×××

联系方式：×××××××××

1.3土地位置、面积及用途

土地位置：位于××省××市××区××路××号

土地面积：总面积为××平方米，其中建筑用地××平方米，绿化用地××平方米

土地用途：用于建设××项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途

2.土地使用权转让

2.1土地使用权转让条件

本合同签订后，甲方同意将上述土地使用权转让给乙方

2.2土地使用权转让期限

土地使用权转让期限为××年，自本合同签订之日起计算

2.3土地使用权转让方式

土地使用权转让方式为买卖，甲方将土地使用权过户至乙方名下

3.土地使用权变更

3.1土地使用权变更条件

在本合同约定的土地使用权转让期限内，如乙方需变更土地使用权，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致

3.2土地使用权变更程序

乙方如需变更土地使用权，应向甲方提交书面申请，并提供相关证明材料。经甲方同意后，双方应共同办理土地使用权变更手续

3.3土地使用权变更登记

土地使用权变更登记应依照相关法律法规规定，由甲方和乙方共同向土地管理部门申请办理

8.合同的履行

8.1甲方义务

甲方应保证其对土地的合法所有权，确保土地使用权可以合法转让给乙方。甲方应负责办理土地使用权转让所需的所有手续，并承担相关费用。甲方应在合同约定的期限内将土地使用权过户至乙方名下。

8.2乙方义务

乙方应按照合同约定的金额和期限向甲方支付土地使用权转让价款。乙方应合法使用土地，按照约定的用途进行建设，并遵守相关的法律法规。

8.3合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，土地使用权转让期限自土地使用权过户至乙方名下之日起计算。

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

c)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.3合同变更和解除的程序

合同变更或解除应依照双方协商一致的结果进行，并签署书面协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还已支付的土地使用权转让价款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自解除之日起至实际退还之日止的利息。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权转让价款的10%。

10.2乙方违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，