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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州住宅租赁新规2024示范协议版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁房屋基本信息

1.4租赁房屋使用目的

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4押金退还时间

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋装修及改动规定

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿责任

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：广州房地产开发有限公司

1.1.2出租人地址：广州市区路号

1.1.3出租人联系人：先生

1.1.4出租人联系电话：+138

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：（承租人姓名）

1.2.2承租人地址：（承租人现居住地址）

1.2.3承租人联系人：（承租人姓名）

1.2.4承租人联系电话：（承租人联系电话）

1.3租赁房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：广州市区路号

1.3.2房屋结构及面积：公寓，建筑面积为平方米

1.3.3房屋户型：一室一厅

1.3.4房屋设施：家具、家电齐全

1.4租赁房屋使用目的

1.4.1承租人租赁该房屋用于自住

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

2.2租赁起始日期

2.2.1租赁房屋交付日期为2024年X月X日。

2.3租赁终止日期

2.3.1租赁房屋退还日期为2025年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金支付账户信息

3.4.1银行名称：中国建设银行

3.4.2银行账户名称：广州房地产开发有限公司

3.4.3银行账户号码：X

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.1.1承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件

4.2.1在租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏、毁损或遗失的情况下，出租人应在扣除相应费用后五个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式

4.3.1出租人将通过银行转账的方式将押金退还至承租人指定的银行账户。

4.4押金退还时间

4.4.1租赁期满且符合押金退还条件的情况下，出租人最迟应在扣除相应费用后的十个工作日内退还承租人押金。

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用规定

5.1.1承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。

5.2房屋维修责任

5.2.1租赁期间，因房屋正常使用导致的损坏，由出租人负责维修。

5.3房屋装修及改动规定

5.3.1承租人未经出租人书面同意，不得对房屋进行装修、改动或增设他物。

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需转租房屋的，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.1.2转租不得改变本合同约定的租赁期限和租金。

8.2转租手续

8.2.1承租人应在转租协议签订后五个工作日内向出租人提交转租协议副本。

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