二零二五版自然人之间房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版自然人之间房屋买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如建筑年代、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无安全隐患等方面的要求。

乙方保证所购买房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

乙方购买房屋的价格为______元。

实际支付价格以双方最终协商确定的金额为准，该金额根据房屋基本情况计算得出。

2.支付方式

首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

尾款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首付款支付至甲方指定账户。

甲方应在收到首付款后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋过户与税费

1.过户手续

甲方负责办理房屋过户手续，并将相关证件和手续交付给乙方。

乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.税费承担

房屋过户产生的税费由______方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方退房。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方收房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求收房后，乙方支付剩余房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.房屋交付款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付房屋交付款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未配合甲方办理房屋过户手续，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋价值损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。