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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

托管物业合同(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业

1.2托管方

1.3业主

1.4物业管理

第二条物业托管范围与内容

2.1托管物业的具体范围

2.2托管方应提供的服务内容

2.3业主的义务与责任

第三条托管期限

3.1托管期限的起始与结束时间

3.2提前解除合同的条件与程序

3.3托管期满后的续约事宜

第四条托管费用

4.1托管费用的计算方式

4.2费用的支付时间与方式

4.3费用调整机制

第五条托管方的权利与义务

5.1托管方的管理责任

5.2托管方的服务标准

5.3托管方的维修与养护责任

第六条业主的权利与义务

6.1业主的合理使用物业

6.2业主的费用支付义务

6.3业主的配合义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

7.3合同终止后的相关事宜处理

第八条违约责任

8.1托管方的违约行为及责任

8.2业主的违约行为及责任

8.3违约责任的计算与赔偿方式

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的方式与地域

第十一条通知与送达

11.1通知的方式与时间

11.2送达地址与联系方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他特殊约定

12.2附件说明

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改与解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1托管方签字盖章

14.2业主签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业

本合同所称物业，是指位于【填写物业地址】的建筑物及其附属设施、设备和场地，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

1.2托管方

1.3业主

1.4物业管理

本合同所称物业管理，是指托管公司对物业进行日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

第二条物业托管范围与内容

2.1托管物业的具体范围

托管公司托管的物业范围包括但不限于：【填写物业具体范围，如建筑物、附属设施、设备、场地等】。

2.2托管方应提供的服务内容

2.3业主的义务与责任

第三条托管期限

3.1托管期限的起始与结束时间

本合同自【填写起始日期】起至【填写结束日期】止。

3.2提前解除合同的条件与程序

3.3托管期满后的续约事宜

托管期满后，如双方愿意继续合作的，可以按照本合同的约定进行续约。双方应在托管期满前【填写续约通知期限】书面通知对方。

第四条托管费用

4.1托管费用的计算方式

4.2费用的支付时间与方式

业主应在每月【填写支付日期】前，将当月的托管费用支付给托管公司。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

4.3费用调整机制

双方同意，如遇法律法规、市场环境等客观因素发生重大变化，导致托管费用需要调整的，双方可以协商调整费率。调整前，托管公司应提前【填写通知期限】书面通知业主。

第五条托管方的权利与义务

5.1托管方的管理责任

托管公司应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保物业的安全、环境卫生和良好秩序。

5.2托管方的服务标准

托管公司应按照行业标准和服务规范，提供优质的物业管理服务。

5.3托管方的维修与养护责任

托管公司应定期对物业进行维修、养护，确保物业设备和设施的正常运行。对于业主专有部分的维修养护需求，托管公司应提供必要的协助。

第六条业主的权利与义务

6.1业主的合理使用物业

业主应合理使用物业，不得损害公共利益和他人权益。

6.2业主的费用支付义务

业主应按照合同约定，及时支付托管费用。

6.3业主的配合义务

业主应配合托管公司的管理工作，遵守物业管理规定。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

7.3合同终止后的相关事宜处理

合同终止后，托管公司应将物业交还给业主，并按照合同约定处理相关事宜

第八条违约责任

8.1托管方的违约行为及责任

托管公司未按照合同约定履行物业管理职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主因此遭受的损失。

8.2业主的违约行为及责任

业主未按照合同约定支付托管费用的，应承担违约责任，向托管公司支付迟延履行违约金。

8.3违约责任的计算与赔偿方式

违约金按照托管费用的【填写比例】计算。违约责任的具体计算方式和赔偿范