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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版2024回迁房销售协议样本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2回迁房

1.3销售协议

1.4交房标准

1.5违约金

1.6不可抗力

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4配套设施

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4税费承担

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

6.售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修程序

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.强制性条款

12.1法律法规

12.2行业标准

12.3政府政策

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2物业管理

13.3附属设施

14.附件

14.1房屋平面图

14.2销售协议补充条款

14.3房屋验收报告

14.4产权证明文件

14.5付款凭证

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

本合同双方分别为：

1.2回迁房

回迁房是指根据城市规划要求，由政府组织实施的旧城改造、拆迁补偿项目中，用于安置拆迁居民的新建或改建住宅。

1.3销售协议

销售协议是指卖方将其拥有的回迁房出售给买方，买方同意购买并支付相应价款的协议。

1.4交房标准

交房标准是指卖方按照合同约定，将具备居住条件的房屋交付给买方的标准。

1.5违约金

违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.6不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

本合同所涉及的回迁房位于【具体地址】，占地面积【占地面积】。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，其中：套内建筑面积【套内建筑面积】平方米，公摊面积【公摊面积】平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为【房屋结构类型】，建筑层数为【建筑层数】，房屋总户数为【总户数】。

2.4配套设施

房屋配套设施包括：【配套设施列表】，如供水、供电、燃气、通讯、排水、供暖等。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

本合同所涉及的回迁房销售价格为人民币【万元】（大写：【万元】），共计【总金额】元（大写：【总金额】元）。

3.2付款方式

（1）首付款：【首付款比例】%；

（2）剩余款项：【还款方式】，如等额本息、等额本金等。

3.3付款时间

（1）首付款：【首付款支付时间】；

（2）剩余款项：【剩余款项支付时间】。

3.4税费承担

本合同所涉及的房屋交易税费，按照法律法规及政策规定，由【承担方】承担。

第四条交付与验收

4.1交付时间

卖方应按照合同约定，在【交付时间】前将房屋交付给买方。

4.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋具备居住条件，满足【交付标准];

（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用。

4.3验收程序

买方应在收到房屋后【验收期限】内进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房屋质量或交付条件有异议，应在验收期限内提出，并书面通知卖方。

4.4质量问题处理

如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知后【答复期限】内予以答复，并按照买方要求进行修复或赔偿。

第五条产权过户

5.1过户时间

双方同意在合同签订后【过户时间】内办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括：【过户费用列表】，如税费、手续费等，由【承担方】承担。

5.3过户资料

双方应提供的过户资料包括：【过户资料列表】，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。

第六条售后服务

6.1保修范围

卖方提供的保修范围包括：【保修范围列表】，如结构、设备、装修等。

6.2保修期限

保修期限为：【保修期限】，自房屋交付之日起计算。