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房屋租赁合同2024版模板

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.出租人和承租人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期和时间

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用和维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险责任

8.2第三方责任保险

9.房屋变更

9.1出租人变更房屋使用目的

9.2承租人变更租赁用途

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3房屋转让或转租条款

14.附录

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋用途：住宅用途。承租人应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.出租人和承租人信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：北京市朝阳区路号单元室。

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：北京市朝阳区路号单元室。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2029年X月X日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期：每三个月支付一次。

4.3租金支付日期和时间：承租人应在每季度第一个月的前十天内支付租金。

4.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在退还押金后十天内退还押金给承租人。

6.房屋使用和维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和设备设施的正常运行。承租人负责日常维护和清洁。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋的结构、设备设施及公共部位，确保房屋安全、卫生、正常使用。

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯具、水龙头、门锁等。

8.保险

8.1房屋保险责任：出租人已为房屋购买了火灾保险，承租人应协助出租人办理保险理赔事宜。

8.2第三方责任保险：承租人应自行购买第三方责任保险，以保障在租赁期间因承租人原因造成第三方损失时的赔偿。

9.房屋变更

9.1出租人变更房屋使用目的：如出租人需要变更房屋的使用目的，应提前六个月通知承租人，并协商解决。

9.2承租人变更租赁用途：承租人不得擅自改变租赁用途，如确需变更，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

10.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同应提前六个月书面通知对方。

8.保险

8.1房屋保险责任：出租人已为房屋购买了火灾保险，承租人应协助出租人办理保险理赔事宜。

8.2第三方责任保险：承租人应自行购买第三方责任保险，以保障在租赁期间因承租人原因造成第三方损失时的赔偿。

9.房屋变更

9.1出租人变更房屋使用目的：如出租人需要变更房屋的使用目的，应提前六个月通知承租人，并协商解决。

9.2承租人变更租赁用途：承租人不得擅自改变租赁用途，如确需变更，应提前三个月书面通知出租人，并征得