房管局正规购房合同范本 3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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房管局正规购房合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（卖房人）

1.3丙方（房管局）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条购房金额及支付方式

3.1购房金额

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条购房优惠政策及税费承担

4.1优惠政策

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4.2税费承担

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3交付手续

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

第七条售后服务及保修

7.1售后服务

7.2保修期限

7.3保修范围

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

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9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同的履行期限

11.1甲方履行期限

11.2乙方履行期限

11.3丙方履行期限

第十二条合同的保管

12.1甲方保管

12.2乙方保管

12.3丙方保管

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

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13.2必威体育官网网址期限

13.3泄密责任

第十四条其他约定

14.1甲方特殊需求

14.2乙方特殊承诺

14.3丙方特殊职责

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）基本情况

甲方姓名：

性别：男

身份证号：11010519700105

家庭住址：北京市海淀区xx路xx号

联系电话：1385678

1.2乙方（卖房人）基本情况

乙方姓名：

性别：女

身份证号PAGE47

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家庭住址：北京市朝阳区xx路xx号

联系电话：1395678

1.3丙方（房管局）基本情况

丙方名称：北京市房管局

单位地址：北京市西城区xx路xx号

联系电话：0105678

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于北京市海淀区xx路xx号，具体栋号和门牌号为准。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为xx平方米，其中套内建筑面积为xx平方米，公摊面积为xx平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为xx，建筑层高为xx米，建筑结构安全等级为xx。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为京房权证字第xx号。

第三条购房金额及支付方式

3.1购房金额

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甲乙双方确认，房屋的交易总价为人民币xx元整（大写：人民币肆佰贰拾万捌仟元整），其中包括房价款xx元、装修款xx元、家具家电款xx元等。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：________。

3.3付款时间

（1）签约当天支付xx%；

（2）办理过户手续当天支付xx%；

（3）房屋交付当天支付xx%；

（4）其他时间：________。

第四条购房优惠政策及税费承担

4.1优惠政策

（1）首套房优惠；

（2）二套房优惠；

（3）改善型住房优惠；

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（4）其他优惠：________。

4.2税费承担

（1）契税：人民币xx元整；

（2）印花税：人民币xx元整；

（3）交易手续费：人民币xx元整；

（4）产权过户费：人民币xx元整；

（5）其他税费：________。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应按照本合同约定，在xx年xx月xx日前将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

甲乙双方按照《北京市住宅质量保证书》和《北京市住宅使用说明书》的相关规定，对房屋进行验收。

5.3交付手续

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）装修验收报告；

（4）水、电、燃气、供暖等户号证明；

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（5）物业管理相关资料；

（6）其他资料：________。

第六条产权过户

6.1过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起xx个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

（1）过户手续费：人民币xx元整；

（2）过户印花税：人民币xx元整；

（3）其他过户费用：________。

6.3过户手续

甲乙双方应按照