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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房管局通用版2024房屋买卖正式协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

2.5房屋建筑结构

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价格

3.2首付款金额及支付时间

3.3贷款金额及支付时间

3.4剩余房款支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户费用承担

4.4房屋过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围及期限

6.房屋交易涉及的税费

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.房屋买卖双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1房屋交付后，买受人负责物业费、水电费等相关费用

12.2房屋交付后，出卖人负责维修及保养房屋内部设施

12.3双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3其他相关文件

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：____________________

1.2买受人信息

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：________________

2.2房屋坐落地址：________________

2.3房屋面积：__________________平方米

2.4房屋规划用途：________________

2.5房屋建筑结构：________________

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价格人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元

3.2首付款金额人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。

3.3贷款金额人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元，乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的全部费用。

3.4剩余房款支付时间及方式：乙方应于房屋过户完成后，____个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2

房屋交付条件：房屋应满足下列条件：（1）房屋所有权证等相关手续齐全；（2）房屋内部设施完好，功能正常；（3）甲方结清所有物业费、水电费等相关费用。

4.3房屋过户费用承担：双方约定，房屋过户所需的税费、手续费等费用由____方承担。

4.4房屋过户时间：甲方应协助乙方在____个月内完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证，所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2甲方对房屋保修范围及期限作出如下承诺：（1）房屋主体结构：保修期限为____年；（2）房屋内部设施：保修期限为____年。

第六条房屋交易涉及的税费

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

6.2税费承担方式：双方约定，房屋交易涉及的税费由____方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约，应承担乙方因此而产生的损失，包括但不限于房款、税费、律师费、诉讼费等。

7.2乙方违约，应承担甲方因此而产生的损失，包括但不限于房款、税费、律师费、诉讼费等。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起