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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋转租协议书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条转租条件及期限

3.1转租条件

3.2转租期限

第四条转租费用

4.1转租押金

4.2转租服务费

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条保险责任

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

第八条转租合同的终止

8.1转租合同终止条件

8.2转租合同终止程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1房屋转租期间的水电费承担

12.2房屋转租期间的物业费承担

第十三条附件

13.1房屋租赁合同复印件

13.2房屋所有权证明复印件

第十四条签署日期

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

14.3丙方（转租方）签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：共计平方米。

1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.4租赁结束日期：至年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币元整。

2.2租金支付周期：每支付一次。

2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第三条转租条件及期限

3.1转租条件：乙方在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

3.2转租期限：自甲方同意转租之日起，至租赁期满之日止。

第四条转租费用

4.1转租押金：乙方应在签订转租协议时，向甲方支付押金人民币元整。

4.2转租服务费：乙方应向甲方支付转租服务费人民币元整。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应按房屋原有的结构和设施使用，不得擅自改动。

5.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

6.2维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损引起的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏引起的维修费用由乙方承担。

第七条保险责任

7.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方及丙方列为共同受益人。

7.2保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，乙方、丙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条转租合同的终止

8.1转租合同终止条件：

（1）转租合同到期，乙方未续租或甲方未同意续租；

（2）乙方提前解约，但需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整；

（3）甲方提前解约，需提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币元整；

（4）房屋因不可抗力因素导致无法继续租赁。

8.2转租合同终止程序：

（1）合同终止前，乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态；

（2）甲方应在合同终止后X个工作日内退还乙方押金；

（3）合同终止后，乙方、丙方不得继续占用房屋及附属设施；

（4）合同终止后，乙方、丙方应按照本合同约定承担各自的违约责任。

第九条违约责任

9.1违约行为：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用和维护房屋；

（3）乙方未按约定转租房屋；

（4）丙方未按约定支付转租服务费。

9.2违约责任承担：

（1）违约方应支付违约金人民币元整；

（2）违约方应承担因违约产生的其他费用；

（3）严重违约导致合同无法履行，甲方有权提前终止合同，并追究违约方的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：中华人民共和国北京市。

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定

12.1房屋转租期间的水电费承担：转租期间的水电费由乙方承担。

12.2房屋转租期间的物业费承担：物业费由甲方承担。

第