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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

必威体育精装版个人借款不动产抵押协议2024版版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与条件

1.2贷款人的定义与责任

2.不动产抵押物的描述与价值评估

2.1不动产抵押物的描述

2.2不动产抵押物的价值评估

3.借款金额、借款期限与还款方式

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利率与费用

4.1利率设定

4.2相关费用

5.抵押权与优先权

5.1抵押权的设立

5.2优先权的处理

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件与后果

10.合同的生效与期限

10.1合同的生效条件

10.2合同的有效期限

11.合同的附件

11.1附件的说明与内容

11.2附件的补充与修改

12.其他约定

12.1双方的其他约定内容

12.2补充协议的签订

13.合同的签署与盖章

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同盖章的程序与效力

14.附则

14.1合同的解释与适用法律

14.2合同的修订版本说明

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与条件

1.1.1借款人是指向贷款人申请借款，并同意以自己名下的不动产作为抵押物，承担按期还款义务的自然人。

1.1.2借款人应具备完全民事行为能力，且符合贷款人规定的其他条件。

1.2贷款人的定义与责任

1.2.1贷款人是指向借款人提供贷款，并接受不动产抵押的金融机构。

1.2.2贷款人应按照约定向借款人提供贷款，并有权按照合同约定收取利息、罚息及行使抵押权。

第二条不动产抵押物的描述与价值评估

2.1不动产抵押物的描述

2.1.1抵押物为借款人名下的位于____（地址）的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

2.1.2抵押物的具体范围、面积、用途等详细信息，应以不动产登记簿为准。

2.2不动产抵押物的价值评估

2.2.2抵押物的价值评估结果应在合同签订前出具，并作为合同附件。

第三条借款金额、借款期限与还款方式

3.1借款金额

3.1.1借款金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.1.2借款金额不得高于抵押物评估价值的一定比例（具体比例由双方协商确定）。

3.2借款期限

3.2.1借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

3.2.2借款人在借款期限内应按约定的还款计划还款。

3.3还款方式

3.3.1借款人应按约定的还款计划，通过转账、现金等方式偿还贷款本息。

3.3.2还款计划包括但不限于还款金额、还款日期等，具体内容由双方协商确定。

第四条利率与费用

4.1利率设定

4.1.1本合同借款利率为____%（年利率），具体利率水平以合同附件为准。

4.1.2利率如有调整，贷款人应提前通知借款人。

4.2相关费用

4.2.1借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

4.2.2费用的具体金额、支付时间等，由双方协商确定，并在合同附件中明确。

第五条抵押权与优先权

5.1抵押权的设立

5.1.1借款人将抵押物设立为抵押权，以担保借款合同的履行。

5.1.2贷款人取得抵押权后，有权按照合同约定行使抵押权。

5.2优先权的处理

5.2.1借款人在抵押物上设定的优先权，应事先告知贷款人，并取得贷款人同意。

5.2.2借款人应保证贷款人在抵押权实现时，优先于其他债权人受偿。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.1.1借款人有权按照合同约定使用借款。

6.1.2借款人享有合同约定的其他权利。

6.2借款人的义务

6.2.1借款人应按照约定用途使用借款，并按期偿还贷款本息。

6.2.2借款人应保证抵押物的权属清晰，不得设定任何影响贷款人抵押权行使的限制。

6.2.3

借款人应在合同约定的期限内，配合贷款人办理抵押登记等相关手续。

6.2.4借款人不得以任何理由提前解除合同，除非得到贷款人书面同意。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.1.1贷款人有权按照合同约定收取利息、罚息，并行使抵押权