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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁续约合同（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

7.合同解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

12.附件

12.1房屋租赁合同（原合同）

12.2房屋照片及相关资料

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期及有效期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前3个月，签订书面续约协议，明确续约后的租赁期限及租金等事项。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

承租方仅限于合法用途使用租赁房屋，不得用于非法活动。

4.2房屋维修责任

出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和修理，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.房屋保险

5.1保险责任范围

承租方应自行办理房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用承担

承租方承担办理房屋保险的一切费用。

6.房屋转租

6.1转租条件

承租方不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前3个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。

6.2转租手续

承租方在获得出租方书面同意后，应与转租方签订书面转租协议，并将转租协议副本提交给出租方备案。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按本合同约定提供租赁房屋或未能按时交付房屋，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租方违约责任

承租方如未按本合同约定支付租金或提前解约，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起6个月内解决争议。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同项下的争议，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

出租方应在本合同签订后7个工作日内将租赁房屋交付给承租方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋的交付状态。

11.2房屋返还时间及条件

租赁期满或合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》，确认房屋的返还状态。

12.附件

12.1房屋租赁合同（原合同）

12.2房屋照片及相关资料

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期及有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一