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房屋租赁标准化协议模板2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4租金金额

1.5租金支付方式

1.6租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求及响应时间

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

第七条房屋占用和使用

7.1房屋占用范围

7.2房屋使用规范

7.3房屋禁止行为

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋验收标准

12.3房屋退房流程及条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体门牌号码为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租人不得将房屋用于非法用途，如赌博、等。

1.4租金金额：租金为每月人民币元，按月支付。

1.5租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租人提供。

1.6

租金调整机制：租金将根据市场行情和双方协商的结果进行调整。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算。

2.3提前解约条款：双方提前解约需提前天通知对方，并支付违约金人民币元。

第三条租赁押金

3.1押金金额：承租人需支付人民币元作为租赁押金。

3.2押金退还方式：租赁期满后，如无损坏或违约情况，押金将以银行转账的方式退还给承租人。

第四条房屋维修与保养

4.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.2承租人维修责任：承租人负责日常的维护和保养，如水管堵塞、电器故障等。

4.3维修请求及响应时间：承租人发现房屋及设施损坏时，应及时通知出租人，出租人应在小时内响应并处理。

第五条房屋保险

5.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租人需征得出租人的书面同意，方可进行转租。

6.2转租通知期限：承租人应在转租前天通知出租人。

6.3转租租金分配：转租租金由承租人自行安排，出租人不负责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。

8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并支付相应的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地人民法院为争议解决的机构。

第十一条法律适用与管辖

11.1

合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后日内将房屋交付给承租人，交付时房屋应符合本合同约定的条件。

12.2房屋验收标准：房屋的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

12.3房屋退房流程及条件：承租人应在租赁期满后日内将房屋退还给出租人，退房时房屋应符合本合同约定的条件。

第十三条附件

13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。

13.2租赁押金收据：