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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁服务合同范本精选2

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2租赁期间房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后租金处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律法规适用

11.1合同签订地法律法规

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时现状确认

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁期间水电费等其他费用明细

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2出租人签字盖章

14.3承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【元整】为每月租金。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（即每月）的前【提前支付天数】天内，将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用范围

乙方仅限于【使用目的】使用租赁房屋，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2租赁期间房屋维护责任

租赁期间，除甲方负责维修的设施外，乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

第五条房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

甲方应负责租赁房屋及附属设施的重大维修和保养，确保租赁房屋的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应负责租赁房屋的日常小修小补，并按照甲方要求及时进行维修和保养。

5.3维修费用承担方式

（1）因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

甲方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事件，甲方应立即通知乙方，并共同配合保险公司进行理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应提前【通知提前天数】天向甲方提出申请，并经甲方同意。

7.2转租通知期限

乙方应在转租前【通知提前天数】天内通知甲方。

7.3转租租金分配

乙方转租所得租金归乙方所有，但应扣除甲方应收的租金和费用。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

本合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

本合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如确有特殊情况需要解除合同，应提前【通知提前天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.3合同解除后租金处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。已支付的租金不再退还，乙方无需支付合同解除后的租金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第十条争议解