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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁承包示范协议2024年标准版
本合同目录一览
1.租赁房屋及承包范围
1.1房屋基本信息
1.2承包范围及用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.房屋维护与维修
4.1出租人责任
4.2承租人责任
4.3维修费用承担
5.房屋使用及管理规定
5.1房屋使用范围
5.2房屋爱护与保护
5.3房屋转租条款
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除后责任处理
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为及责任
7.2争议解决方式
8.保险责任
8.1保险购买责任
8.2保险理赔程序
9.税法及优惠政策
9.1税收承担主体
9.2优惠政策申请
10.合同的成立、生效与终止
10.1合同成立条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址义务及期限
12.合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性
13.合同的签署与备案
13.1合同签署程序
13.2合同备案程序
14.其他条款
14.1通知与送达
14.2法律适用与管辖
14.3合同的完整性与冲突解决
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及承包范围
1.1房屋基本信息
甲方出租的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【实际面积】平方米。房屋所有权证号为【所有权证号】。
1.2承包范围及用途
甲方同意乙方承包上述房屋，承包范围包括房屋及其附属设施。乙方承包后的用途为【用途】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。
2.2租赁结束日期
如乙方需续约，应在本合同到期前【提前通知期限】内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，需在合同到期前【提前通知期限】内书面通知甲方。甲方有权决定是否同意续约，并在同等条件下，有权调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期限内，乙方应按每月【租金金额】元支付租金。租金每【支付周期】支付一次。
3.2租金支付周期
乙方应在每个支付周期内支付租金，具体支付时间为【支付时间】。
3.3租金支付方式
（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付至甲方指定的收款人。
第四条房屋维护与维修
4.1出租人责任
甲方负责保障房屋及附属设施的安全，确保其符合租赁用途。在租赁期限内，因房屋及附属设施本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。
4.2承租人责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
4.3维修费用承担
因房屋及附属设施本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第五条房屋使用及管理规定
5.1房屋使用范围
乙方只能将房屋用于【用途】。未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构和用途。
5.2房屋爱护与保护
乙方应爱护并妥善保管房屋及附属设施，避免发生损坏。
5.3房屋转租条款
未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前【通知期限】内向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件
任何一方要求变更合同条款，应提前【通知期限】内向对方提出书面变更申请。经双方协商一致后，可书面修改合同。
6.2合同解除条件
在租赁期限内，任何一方不得无正当理由要求解除合同。如甲方违约，乙方有权解除合同；如乙方违约，甲方有权解除合同。
6.3合同解除后责任处理
合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第八条保险责任
8.1保险购买责任
乙方应根据租赁房屋的价值，购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。
8.2保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第九条税法及优惠政策
9.1税收承担主体
租赁期间，与租赁房屋相关的税收由甲方承担。
9.2优惠政策申请
如乙方符合国家相关优惠政策条件，甲方应给予乙方相应优惠政策。
第十条合同的成
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