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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁委托合同范本(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址及面积
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整机制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
3.2禁止使用的活动
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修费用承担方式
第五条房屋保险
5.1保险购买及费用承担
5.2保险理赔程序
第六条房屋转让
6.1出租人转让房屋权益
6.2承租人转让租赁权益
第七条房屋转租
7.1承租人转租条款
7.2转租对象的资格要求
7.3转租通知期限
第八条租金迟延支付
8.1租金迟延的定义
8.2租金迟延的处罚措施
第九条合同解除
9.1合同解除的条件
9.2解除合同的通知期限
9.3解除合同后的责任处理
第十条违约责任
10.1出租人的违约行为
10.2承租人的违约行为
10.3违约责任的赔偿方式
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点及法院
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
12.2法律变更对合同的影响
第十三条其他条款
13.1房屋交付清单
13.2房屋退还清单
13.3合同的修改与补充
第十四条合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址及面积
1.2租金金额及支付方式
租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租赁期满后，若乙方愿意续租，双方可按届时市场行情协商调整租金；
（2）租金调整的其他情况，双方可另行协商确定。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.3提前解约条款
双方提前解约需提前【通知期限】天书面通知对方，否则违约方应支付给对方违约金【违约金金额】元。
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。
3.2禁止使用的活动
（1）生产、储存、经营易燃易爆危险物品；
（2）违法活动；
（3）其他影响房屋及公共安全的活动。
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和维修。
4.2承租人的维修责任
乙方负责日常使用中的小修小补，并保持租赁房屋及附属设施的完好。
4.3维修费用承担方式
（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；
（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；
（3）因不可抗力导致的维修费用，双方协商承担。
第五条房屋保险
5.1保险购买及费用承担
乙方应自行购买房屋租赁保险，并承担相应的保险费用。
5.2保险理赔程序
发生保险理赔事件，乙方应按照保险公司的理赔程序及时报案并办理相关手续。
第六条房屋转让
6.1出租人转让房屋权益
出租人在租赁期间内不得转让租赁房屋的权益，如遇特殊情况需转让的，应提前【通知期限】天通知乙方。
6.2承租人转让租赁权益
乙方在租赁期间内不得转让租赁权益，如遇特殊情况需转让的，应提前【通知期限】天通知出租人，并经出租人同意。
第八条租金迟延支付
8.1租金迟延的定义
租金迟延指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。
8.2租金迟延的处罚措施
乙方延迟支付租金的，应按照迟延天数支付延迟租金的【延迟租金比例】作为迟延金。
第九条合同解除
9.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）出租人因法律法规规定或不可抗力原因要求解除合同；
（3）乙方未按照约定的用途使用租赁房屋，出租人要求解除合同；
（4）乙方违反合同规定，出租人要求解除合同。
9.2解除合同的通知期限
合同解除的通知期限为【通知期限】天。
9.3解除合同后的责任处理
合同解除后，乙方应按照合同约定退还租赁房屋，并支付合同解除至实际退还房屋之日的租金。
第十条违约责任
10.1出租人的违约行为
出租人的违约行为如下：
（1）未按照约定提供租赁房屋；
（2）未按照约定提供附
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