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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁协议规范文本（2024修订版）一
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2房屋现状
1.3租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.房屋维护与保养
5.1出租人责任
5.2承租人责任
6.房屋变更
6.1出租人变更
6.2承租人变更
7.提前解除合同
7.1提前解除合同的条件
7.2提前解除合同的违约金
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用与争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1房屋保险
11.2宠物管理
11.3访客管理
12.附件
12.1房屋照片
12.2租赁合同补充协议
13.签字盖章
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。具体地址为：【】。
1.2房屋现状
（1）房屋结构安全，无重大安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，包括家具、家电等；
（3）房屋周边环境良好，交通便利，公共服务设施完善。
1.3租赁用途
乙方租赁该房屋用于【】。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，乙方如需续约，应提前【】个月书面通知甲方。甲方收到通知后，应在【】个月内与乙方签订新的租赁合同。如甲方拒绝续约，应书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金押金。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
甲乙双方约定租金为每月【】元人民币。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期（每月）的前【】天内将租金支付给甲方。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应出具相应的支付凭证。
4.押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。
5.房屋维护与保养
5.1出租人责任
甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效使用。在租赁期间，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的问题，甲方应负责维修、更换。
5.2承租人责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏、改
8.违约责任
8.1出租人违约
（1）未按照约定时间、数额交付租金；
（2）未按照约定维修、保养房屋及附属设施；
（3）提前解除合同未按照约定支付违约金。
8.2承租人违约
（1）未按照约定时间、数额支付租金；
（2）未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏；
（3）提前解除合同未按照约定支付违约金。
9.争议解决
9.1协商解决
甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
10.法律适用与争议解决
10.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决方式
本合同项下发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向调解组织申请调解，也可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
11.其他条款
11.1房屋保险
甲方应按照乙方要求办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。保险费用由【】承担。
11.2宠物管理
乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋。
11.3访客管理
乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，对访客进行有效管理，防止影响小区正常秩序。
12.附件
12.1房屋照片
本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现
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