房屋租赁合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电网费用承担

13.3宠物管理

第十四条合同的成立、生效与终止

14.1合同成立条件

14.2合同生效条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）

1.3房屋户型：三室两厅两卫

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：北京市房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：1385678

2.2承租人信息：

2.2.1名称：

2.2.2地址：北京市海淀区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维修，承租人负责日常使用中的小修小补。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。

第七条房屋维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修，包括水电系统、供暖系统、煤气管道、卫生设备等。

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯具更换、门窗维修等。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如租赁双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同变更程序：租赁双方应就变更内容达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租人解除合同：出租人因特殊情况需提前解除合同的，应提前三个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。

9.1.2承租人解除合同：承租人需提前解除合同的，应提前六个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。

9.2合同解除程序：租赁双方应书面确认解除合同的事由，并办理相关手续，包括但不限于房屋交还、押金退还等。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1

争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1