铺面租赁合同汇编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺面租赁合同汇编

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺面描述

1.铺面名称与面积

铺面1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

铺面2（如有）：名称为______，面积为______。

铺面应符合国家相关标准及甲方设定的使用要求。

2.铺面使用要求

乙方应遵守甲方规定的铺面使用规范，包括但不限于经营范围、营业时间、卫生管理等。

乙方保证所从事经营活动不违反国家法律法规，不影响周围环境及公共秩序。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

铺面租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

铺面租金为每月______元，按月支付，乙方应在每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给乙方。

乙方应在接到交铺通知后的______个工作日内进行铺面验收。

2.交铺地点

甲方将铺面交付至乙方位于______（详细地址）的指定位置。

四、其他约定

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方铺面使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回铺面。

义务：

保证铺面符合租赁合同约定的条件，并在租赁期内保持铺面的完好。

为乙方提供必要的设施和服务，如水电供应、公共区域维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用铺面，并享有铺面内的使用权。

有权在租赁期满后获得铺面内的合法物品。

义务：

按照合同约定合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。

保持铺面的清洁和整洁，并承担因自身原因造成的损坏修复责任。

十、合同解除与终止

1.合同解除

乙方未按合同约定支付租金；

乙方违反合同约定的使用规定；

甲方未按合同约定提供必要的设施和服务；

双方协商一致解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

在租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

十一、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效与变更

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更

合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

十三、通知

1.通知方式

任何通知均应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。

2.通知送达

通知自送达对方之日起生效。

十四、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十五、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十六、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十七、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在