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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁三方修订协议范本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2提前终止租赁的条件与后果
2.3续租条款
3.房屋使用与维护
3.1承租人的使用权限
3.2房屋维护与维修责任
3.3房屋变更条款
4.押金与退还
4.1押金金额与支付
4.2押金退还条件与流程
4.3押金扣除条款
5.保险责任
5.1房屋保险的购买与维持
5.2承租人的保险责任
5.3出租人的保险责任
6.违约责任
6.1承租人的违约行为与后果
6.2出租人的违约行为与后果
6.3违约解决的途径
7.法律适用与争议解决
7.1合同适用的法律
7.2争议解决的途径
8.其他条款
8.1房屋转让或出租的条件
8.2房屋抵押或贷款的条款
8.3房屋用途变更的条款
9.附件
9.1房屋租赁合同
9.2房屋照片与相关产权证明文件
9.3其他相关附件
10.签字盖章页
10.1出租人签字盖章
10.2承租人签字盖章
10.3第三方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件【附件编号】所载明的为准。
1.2租金金额与支付方式
（1）乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。
（2）乙方应在每月的【支付日期】前【提前支付天数】天内，将当月的租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
（3）租金的支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：【甲方户名】
账号：【甲方账号】
开户行：【甲方开户行】
1.3租金调整条款
租金调整机制如下：
（1）租金调整周期为【调整周期】，如每两年调整一次。
（2）租金调整的标准为【调整标准】，例如：根据市场行情每两年调整一次，每次调整不超过10%。
（3）租金调整的具体日期与金额由甲乙双方在调整周期结束前【提前协商天数】天内协商确定。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2提前终止租赁的条件与后果
（1）在租赁期限内，若乙方需提前终止本合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。
（2）甲方在收到乙方提前终止合同的通知后，有权要求乙方支付提前终止合同的违约金，违约金为【违约金金额】元。
（3）若乙方未按约定提前通知甲方而擅自搬离租赁房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元，并有权要求乙方承担其他相关费用。
2.3续租条款
（1）租赁期满后，若乙方需继续租赁该房屋，应提前【提前协商天数】天与甲方协商续租事宜。
（2）甲乙双方在租赁期满前【提前续约天数】天内达成续租协议的，本合同将继续有效，租赁期限自租赁期满之次日起至续约后的【续租期限】止。
（3）若甲乙双方未能在租赁期满前达成续租协议，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按照本合同约定办理搬离手续。
3.房屋使用与维护
3.1承租人的使用权限
乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
3.2房屋维护与维修责任
（1）在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。
（2）因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
3.3房屋变更条款
未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的改造、装修或增设他物。若乙方需进行装修或增设他物，应提前【提前协商天数】天与甲方协商，并按照甲方的要求办理相关手续。
4.押金与退还
4.1押金金额与支付
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。
4.2押金退还条件与流程
（1）租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金天数】天内退还乙方押金。
（2）若乙方未按照本合同约定使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
4.3押金扣除条款
（1）乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除应付租金及滞纳金。
（2）乙方提前终止合同的，甲方有权从押
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