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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁书店经营权委托管理合同（2024年）

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.书店经营权委托

4.1委托经营范围

4.2委托经营管理方式

4.3委托经营期限

5.经营权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用分配

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔程序

7.3保险费用承担

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更协议生效

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

12.合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2租金调整机制

13.3双方约定的其他事项

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同附件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

租赁房屋位于____省/市/县/街道，具体地址为____。

1.2房屋面积

租赁房屋的总面积为____平方米，房屋内部结构包括____。

1.3房屋使用性质

租赁房屋的使用性质为____，出租人保证该房屋符合____等相关法规规定的使用条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前终止合同，本合同自动续约____年。

2.3租赁续约条款

双方应在租赁期满前____个月协商租赁续约事宜。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次。

3.3租金支付账户信息

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

4.书店经营权委托

4.1委托经营范围

承租人获得书店经营权，可以经营包括但不限于图书销售、饮品销售等业务。

4.2委托经营管理方式

承租人应按照出租人的经营管理要求进行书店的日常运营，并遵守相关的法律法规。

4.3委托经营期限

书店经营权委托期限为____年，自租赁开始之日起计算。

5.经营权转让

5.1转让条件

承租人在租赁期限内如需转让经营权，应提前____个月通知出租人，并征得出租人同意。

5.2转让程序

转让程序包括：____。

5.3转让费用分配

转让费用分配方式为：____。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋的共用部位和共用设施设备，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责维护书店内部设施的正常使用，并承担相应的维修费用。

6.3维修费用承担

维修费用承担方式为：____。

7.保险责任

7.1保险购买

承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障书店的经营安全。

7.2保险理赔程序

保险理赔程序为：____。

7.3保险费用承担

保险费用由承租人承担。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并说明变更事项和理由。

8.2变更程序

变更程序为：____。

8.3变更协议生效

经双方签字盖章确认的变更协议自签署之日起生效。

9.合同解除

9.1解除条件

合同解除条件为：____。

9.2解除程序

解除程序为：____。

9.3解除后的责任处理

解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等相关事项。

10.违约责任

10.1出租人违约

出租人违约行为包括：____。

10.2承租人违约

承租人违约行为包括：____。

10.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额及方式为：____。

11.争议解决

11.1争议解决方式

争议解决方式为：____。

11.2争议解决机构

争议解决机