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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁与管理合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护与保养

5.3房屋变更约定

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入服务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约书面申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每次支付租金前X个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金将在每满一年后进行调整，调整标准为市场价的平均涨幅。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给乙方。

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用指南》进行操作，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.2房屋维护与保养：甲方负责房屋及附属设施的日常维护与保养，确保房屋安全、整洁。

5.3房屋变更约定：如乙方需对房屋进行装修、改动等，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和维护房屋。

6.2甲方义务：甲方应保证房屋符合约定的使用条件，按照约定提供设施和服务，确保房屋安全、整洁。

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，有权要求甲方按照约定提供设施和服务。

7.2乙方义务：乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致并书面确认。任何一方提出变更要求时，应提前一个月向对方提出书面申请，并说明变更的具体内容。

8.2合同终止条件：合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除合同、乙方违约导致甲方解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。

9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：