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房屋租赁三年合同模板2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条房屋变更

6.1出租人变更

6.2承租人变更

第七条合同解除

7.1提前解除合同

7.2违约解除合同

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1适用法律

第十一条其他约定

11.1事项

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同证明文件

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效日期

14.1生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用作用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为三年，自2024年X月X日起至2027年X月X日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付等同于两个月租金的押金，即人民币元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损失范围内，将押金无息退还承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。

第六条房屋变更

6.1出租人变更：如出租人在租赁期间需要变更房屋所有权或其他法律关系，应提前一个月通知承租人，并依法办理相关手续。

6.2承租人变更：未经出租人同意，承租人不得将租赁的房屋转租或分租给第三方。如承租人确需变更，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

第七条合同解除

7.1提前解除合同：任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

7.2违约解除合同：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权单方面解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的房屋从事违法活动。

11.2双方在签订本合同时，应提交真实有效的身份证件。

11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附件

12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的确认。

12.2租赁合同证明文件：包括但不限于房屋所有权证、身份证件等。

第十三条签字盖章

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

第十四条合同生效日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁结束日期止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：照片应清晰显示房屋的内外部状况，包括房屋的整体外观、各个房间的内部状况、设施设备等。照片应加盖出租人公章以证明其真实性。

附件二：租赁合同证明文件

详细要求：包括但不限于房屋所有权证、身份证件、公司营业执照等。上述文件应真实有效，并加盖公章。

附件三：租赁保证金收据

详细要求：租赁保证金收据应由出租人开具，注明保证金金额、收款日期、收款人等信息，并加盖公章。

附件四：租金