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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋土地租赁合同书(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁房屋及土地
1.1房屋地址
1.2土地面积
1.3房屋现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条租赁用途
5.1租赁房屋及土地的使用目的
5.2租赁房屋及土地的禁止用途
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险责任
7.1出租人的保险责任
7.2承租人的保险责任
第八条房屋及土地的变更
8.1出租人变更房屋及土地的情况
8.2承租人变更房屋及土地的情况
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件
9.2提前终止合同的违约责任
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1合同的附件
13.2合同的修改和补充
第十四条合同的生效
14.1合同的签署日期
14.2合同的生效条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及土地
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号。
1.2土地面积：该房屋所占用的土地面积为平方米。
1.3房屋现状：该房屋为层建筑，现有个房间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。
2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为元人民币。
3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。
3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
第四条押金
4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。
4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及土地无损坏或毁坏，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。
第五条租赁用途
5.1租赁房屋及土地的使用目的：承租人租赁该房屋及土地用于用途。
5.2租赁房屋及土地的禁止用途：承租人不得将该房屋及土地用于非法、危险、污染等用途，不得违反相关法律法规。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任：出租人应保证房屋及土地的基本设施正常使用，对于房屋及土地的损坏或故障，出租人应负责维修或更换。
6.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及土地，对于因承租人使用不当导致的损坏或故障，承租人应负责维修或更换。
第八条房屋及土地的变更
8.1出租人变更房屋及土地的情况：如出租人需变更房屋及土地，应提前个工作日通知承租人，并协商解决变更事宜。
8.2承租人变更房屋及土地的情况：如承租人需变更房屋及土地的使用目的或用途，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。
第九条提前终止合同
9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同均需向对方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍。
9.2提前终止合同的违约责任：如出租人提前终止合同，应支付给承租人一个月租金的倍作为违约金；如承租人提前终止合同，应支付给出租人一个月租金的倍作为违约金。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任：如出租人未按合同约定提供房屋及土地，或未按约定维修、保养房屋及土地，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应的违约责任。
10.2承租人的违约责任：如承租人未按合同约定使用房屋及土地，或未按约定支付租金，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条其他条款
13.1
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