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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房屋土地租赁协议2024版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及土地

1.1房屋及土地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维修责任

4.3装修及改动规定

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

第六条转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知期限

7.3解除后的押金处理

7.4解除后的租金处理

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿金额

8.3违约处理程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律变更影响

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2租赁期间的水电费用承担

12.3租赁期间的物业费用承担

12.4租赁期间的税费承担

第十三条附件

13.1房屋及土地现状照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

13.4房屋维修记录

13.5其他相关文件

第十四条双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及土地

1.1房屋及土地描述

甲方将其拥有的位于【地址】的房屋及土地出租给乙方使用。该房屋结构为【房屋结构】，总建筑面积为【面积】平方米，土地使用权面积为【土地面积】平方米。

1.2租赁面积

租赁面积为【面积】平方米，具体房屋及土地位置、界线详见附件一。

1.3租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元，按季度支付。每季度初的【支付日期】前支付当季度租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每季度一次，乙方应在每季度初的【支付日期】前支付当季度租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，甲方出具收款凭证。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及土地交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还日期】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

押金退还方式为现金或银行转账。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间的使用权

乙方享有租赁期间房屋的使用权，但不得改变房屋结构、用途，并应遵守相关法律法规。

4.2房屋维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

4.3装修及改动规定

乙方如需进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，如乙方不再续租，应将装修材料及改动部分恢复原状。

第五条保险

5.1保险责任

乙方应在租赁开始之日起【保险购买日期】内购买房屋及第三方责任保险，保险金额不得低于甲方要求。保险期间应涵盖整个租赁期。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

5.3保险理赔程序

发生保险事故后，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条转租

6.1转租条件

乙方不得擅自转租房屋及土地。如确需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.2转租通知期限

乙方应在转租前一个月内通知甲方。

6.3转租租金分配

转租租金由乙方与转租方自行协商，甲方不参与。

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方未按约定时间支付租金、押金，或擅自转租、改变房屋结构、用途，或未按约定履行合同义务的，均视为违约。

8.2违约赔偿金额

乙方违约的，应支付违约金【金额】元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约处理程序

违约发生后，甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并支付违约金及赔偿金。乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除合同，并追