房屋出租居间合同书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租居间合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任方

7.2维修费用承担

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条合同转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

第十三条附则

13.1合同生效条件

13.2合同终止后事宜

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息：

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：转账/现金

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

5.2押金退还方式：合同到期或提前终止合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照出租人的要求合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。

第七条房屋维修

7.1维修责任方：出租人负责房屋及附属设施的维修工作。

7.2维修费用承担：出租人负责维修房屋及附属设施的费用。如因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人有严重违约行为，出租人提前通知承租人后解除合同；

3)出租人因房屋拆迁、征收等原因需要提前解除合同的。

8.2合同解除通知期限：出租人或承租人要求解除合同时，应提前X个月通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：

1)出租人未按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，造成承租人损失的，应承担相应赔偿责任；

2)出租人未按照约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金计算方式为：每日按押金金额的千分之五计算。

9.2承租人违约责任：

1)承租人未按照约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：每日按租金金额的千分之五计算；

2)承租人未按照约定使用房屋及附属设施，造成出租人损失的，应承担相应赔偿责任；

3)承租人提前解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式为：提前解除合同通知期限内租金的总额的百分之二十。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以变更合同。

11.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第十二条合同转让

12.1合