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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋出租协议规则(2024年)版B版
本合同目录一览
1.房屋信息及出租方
2.租赁期限与租金
3.租金支付方式与时间
4.房屋使用与维护
5.维修责任与维修费用
6.房屋保险
7.房屋转租与分租
8.提前终止租赁
9.逾期支付租金的处理
10.出租方的权利与义务
11.承租方的权利与义务
12.违约责任
13.争议解决方式
14.其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.1房屋信息：
（1）房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。
（2）房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。
（3）房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。
1.2出租方：
（1）出租方名称：_______。
（2）出租方证件类型：_______，证件号码：_______。
（3）出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______。
2.1租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金：
（1）租金标准：每月_______元/平方米。
（2）租金总额：人民币_______元（大写：________________________元整）。
2.3租金支付方式：
（1）承租方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。
（2）租金支付时间为每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。
3.1房屋使用：
（1）承租方需合理使用房屋及其设施，按照房屋结构及功能合理分配使用空间。
（2）承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。
3.2房屋维护：
（1）承租方应负责日常的房屋维护工作，包括清洁、绿化等。
（2）出租方负责房屋及设施的大修、中修、小修等维修工作。
4.1维修责任：
（1）因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修。
（2）因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。
4.2维修费用：
（1）出租方承担的维修费用，从租金中予以扣除。
（2）承租方承担的维修费用，按照实际发生金额支付。
5.1房屋保险：
（1）出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。
（2）保险费用由出租方承担。
6.1房屋转租：
（1）承租方需转租房屋的，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。
（2）承租方转租房屋的，需与次承租方签订书面租赁合同，并按照本合同约定承担相应责任。
6.2房屋分租：
（1）承租方不得将房屋分租给第三方。
（2）如出租方同意承租方分租的，承租方应与分租方签订书面分租合同，并按照本合同约定承担相应责任。
7.1提前终止租赁：
（1）如承租方需提前终止租赁的，应提前一个月通知出租方。
（2）出租方同意提前终止租赁的，按照实际租赁时间计算租金，并退还承租方剩余租金。
（3）出租方不同意提前终止租赁的，承租方应按照合同约定承担相应责任。
8.逾期支付租金的处理：
8.1承租方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。
8.2出租方有权依法收回房屋，并要求承租方支付相应的违约金。
9.出租方的权利与义务：
9.1出租方应保证房屋及设施的安全、合法、有效，确保房屋符合租赁用途。
9.2出租方应在租赁期内负责维修、保养房屋及设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。
9.3出租方应按照约定时间、方式交付房屋及钥匙。
10.承租方的权利与义务：
10.1承租方有权按照合同约定使用、收益房屋。
10.2承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护、清洁。
10.3承租方应在合同约定的时间、方式支付租金。
11.违约责任：
11.1出租方未按照约定时间、方式交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：租金×逾期天数×0.05%。
11.2
承租方未按照约定时间、方式支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：租金×逾期天数×0.05%。
11.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。
12.争议解决方式：
12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.其他约定条款：
13.1房屋租赁期间，
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