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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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昆山住宅租赁协议精选模板2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.合同解除

9.1出租人解除合同条件

9.2承租人解除合同条件

9.3合同解除通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋退还清单

13.3附属设施使用协议

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：江苏省昆山市X街道X号房

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

第二条租赁双方

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁续约条款：如有需要续约，承租人应提前一个月通知出租人，并签订续约协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为X元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金

4.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元

5.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X日内退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用功能。

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了火灾保险，保险受益人为出租人。

8.2第三方责任保险：承租人应自行购买第三方责任保险，保险受益人为承租人。

第九条合同解除

9.1出租人解除合同条件：出租人享有合同解除权，如承租人未按照约定支付租金或严重违反本合同约定，出租人可单方面解除合同。

9.2承租人解除合同条件：承租人提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币X元，即可解除合同。

9.3合同解除通知期限：双方同意，任何一方欲解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行维修责任，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币X元。

10.2

承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或严重违反本合同约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币X元。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订