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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖私人协议细则(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

3.买卖价格及支付方式

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

6.房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任承担

7.房屋交易涉及的税费

7.1税费承担

7.2税费支付方式

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

12.合同的签订和份数

13.附件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方

1.1卖方：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2买方：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：

2.1.1街道名称：

2.1.2门牌号码：

2.1.3小区名称：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋类型：

2.3.1住宅类型：

2.3.2建筑结构：

2.3.3房屋楼层：

3.买卖价格及支付方式

3.1房价：

3.1.1成交价格：

3.1.2货币种类：

3.1.3付款方式：

3.1.4首付款比例：

3.1.5贷款金额：

3.2付款时间：

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2贷款办理时间：

3.2.3尾款支付时间：

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2交付前提条件：

4.2交付条件：

4.2.1房屋现状：

4.2.2设施设备：

4.2.3物业手续：

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：

5.1.1双方配合办理过户手续的时间：

5.2过户费用承担：

5.2.1过户税费承担：

5.2.2其他费用承担：

6.房屋维修责任

6.1保修期：

6.1.1保修起始日期：

6.1.2保修期限：

6.2维修责任承担：

6.2.1维修责任主体：

6.2.2维修费用承担：

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：

8.2买方违约

8.2.1买方未按约定时间支付房价的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：

8.2.2买方未按约定时间办理贷款手续的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：

10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效；

10.1.2合同的生效还需符合国家相关法律法规的规定；

10.2合同变更：

10.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；

10.2.2合同变更不得违反国家相关法律法规及本合同的约定；

10.3合同解除：

10.3.1合同解除的条件：

10.3.2合同解除的程序：

10.3.3合同解除后的责任处理：

11.其他约定

11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议；

11.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同的签订和份数

12.1合同签订地点：

12.2合同签订日期：

12.3合同份数：

13.附件

13.1房屋所有权证复印件；

13.2房屋买卖双方身份证明复印件；

13.3房屋过户所