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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度分租住宅协议范本2024版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期与结束日期
2.分租房屋的使用范围
2.1分租房屋的用途
2.2分租房屋的使用人
2.3分租房屋的居住人数
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金及退还方式
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.房屋维护与维修
5.1出租人的维修责任
5.2分租人的维修责任
5.3维修费用承担方式
6.房屋保险
6.1房屋保险的购买与维护
6.2分租人的保险责任
7.分租人的权利与义务
7.1分租人的权利
7.2分租人的义务
8.出租人的权利与义务
8.1出租人的权利
8.2出租人的义务
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2分租人的违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用与争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.其他约定
13.1房屋交付时间与条件
13.2房屋交接确认书
14.合同的签署与生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
14.3合同份数与保存
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
甲方出租的房屋地址位于【】，房屋建筑面积为【】平方米。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
1.3租赁起始日期与结束日期
本合同租赁起始日期为【】年【】月【】日，结束日期为【】年【】月【】日。
2.分租房屋的使用范围
2.1分租房屋的用途
分租房屋仅用于【】用途，不得用于其他经营性活动或违反法律法规的行为。
2.2分租房屋的使用人
分租房屋的使用人为乙方，乙方不得转租或分租给第三方。
2.3分租房屋的居住人数
乙方及家庭成员共同居住，居住人数不超过【】人。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每月【】元人民币。
3.2租金支付周期
租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息为【】。
4.押金及退还方式
4.1押金金额
乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金【】元人民币。
4.2押金退还条件
合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方押金。
4.3押金退还方式
押金退还通过银行转账方式退还至乙方的账户，账户信息为【】。
5.房屋维护与维修
5.1出租人的维修责任
甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
5.2分租人的维修责任
乙方负责维护分租房屋内部设施的正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。
5.3维修费用承担方式
房屋及附属设施的日常维修费用由甲方承担，大修、改建及特殊情况的维修费用由双方协商承担。
6.房屋保险
6.1房屋保险的购买与维护
甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
6.2分租人的保险责任
乙方应购买个人财产保险，并自行承担保险费用。
7.分租人的权利与义务
7.1分租人的权利
乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。
7.2分租人的义务
乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，并按时支付租金、押金等相关费用。乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
8.出租人的权利与义务
8.1出租人的权利
甲方有权按照合同约定收取租金、押金等费用，并对租赁房屋进行必要的维护与维修。
8.2出租人的义务
甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全与合格，确保房屋符合租赁用途的要求。
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，或依法解除。合同解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。
10.2分租人的违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。
11.争议解决方式
11.1
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