房地产高额抵押融资借款合同书2024年版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产高额抵押融资借款合同书2024年版版B版

本合同目录一览

1.融资借款基本信息

1.1融资额度

1.2融资用途

1.3融资期限

1.4融资利率

1.5还款方式

2.抵押房地产信息

2.1房地产权属

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产市场价值

2.5抵押率

3.借款人信息

3.1借款人名称

3.2借款人住所

3.3借款人法定代表人

3.4借款人联系方式

3.5借款人信用状况

4.贷款人信息

4.1贷款人名称

4.2贷款人住所

4.3贷款人法定代表人

4.4贷款人联系方式

4.5贷款人资质证明

5.抵押人信息

5.1抵押人名称

5.2抵押人住所

5.3抵押人法定代表人

5.4抵押人联系方式

5.5抵押人授权代表

6.合同签订

6.1签订时间

6.2签订地点

6.3签订人

7.合同生效

7.1生效条件

7.2生效时间

7.3生效后双方的义务

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

9.3抵押人违约

9.4违约责任的具体处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁费用承担

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用

12.3通知条款

12.4附件

13.合同的签署页

13.1贷款人签署页

13.2借款人签署页

13.3抵押人签署页

14.附件

14.1房地产权属证明

14.2借款人信用证明

14.3贷款人资质证明

14.4抵押人授权代表证明

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条融资借款基本信息

1.1融资额度：人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

1.2融资用途：本融资款将用于【具体用途】。

1.3融资期限：本合同项下的融资期限为【】年，自借款人实际收到贷款人放款之日起计算。

1.4融资利率：【】%（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，双方协商确定。

1.5还款方式：借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式向贷款人还款。还款方式包括【还款方式具体描述】。

第二条抵押房地产信息

2.1房地产权属：抵押房地产的权属必须合法，无任何争议。

2.2房地产位置：【】市【】区（县）【】路【】号，不动产权证号：【】。

2.3房地产面积：抵押房地产的建筑面积为【】平方米。

2.4房地产市场价值：抵押房地产的市场价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.5抵押率：本合同项下的抵押率为【】%。

第三条借款人信息

3.1借款人名称：【】。

3.2借款人住所：【】。

3.3借款人法定代表人：【】。

3.4借款人联系方式：【】。

3.5借款人信用状况：借款人应保证其信用状况良好，无重大不良信用记录。

第四条贷款人信息

4.1贷款人名称：【】。

4.2贷款人住所：【】。

4.3贷款人法定代表人：【】。

4.4贷款人联系方式：【】。

4.5贷款人资质证明：贷款人应具备相关金融业务资质，并提供相应证明文件。

第五条抵押人信息

5.1抵押人名称：【】。

5.2抵押人住所：【】。

5.3抵押人法定代表人：【】。

5.4抵押人联系方式：【】。

5.5抵押人授权代表：【】。

第六条合同签订

6.1签订时间：【】。

6.2签订地点：【】。

6.3签订人：【】。

第七条合同生效

7.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2生效时间：本合同自【】日起生效。

7.3生效后双方的义务：借款人应按合同约定履行还款义务；贷款人应按合同约定履行放款和催收义务；抵押人应按合同约定履行担保义务。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同进行变更。

（一）借款人提前偿还全部借款本息；

（二）贷款人同意解除合同；

（三）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.3变更和解除的程序：变更或解除合同，应由双方签订书面协议，并经双方盖章确认。

第九条违约责任

9.1借款人违约：借款人未按合同约定履行还款义务的，应当按照合同约定承担违约责任。

9.2贷款人违约：贷款人未按合同约定履行放款和催收义务的，应当按照合同约定承担违约责任