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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产预定买卖正式协议2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房地产预定买卖双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房地产预定买卖标的

3.1房地产基本情况

3.2房地产权利与瑕疵

4.预定买卖价格与支付

4.1预定价格

4.2支付方式与时间

5.定金

5.1定金的金额

5.2定金的支付与退还

6.房地产交付与过户

6.1交付时间与方式

6.2过户手续与时间

7.质量与保修

7.1房地产质量标准

7.2保修责任与期限

8.违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解与仲裁

10.合同的变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件与程序

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

13.其他约定

13.1房地产保险

13.2税费承担

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在乙方支付定金后生效。本合同的生效不代表标的房产的所有权转移，甲方应在合同约定的期限内办理过户手续。

第二条房地产预定买卖双方

2.1出卖人信息

甲方应向乙方提供合法有效的身份证明、标的房产的权属证明等相关资料，证明甲方对标的房产享有合法的处分权。

2.2买受人信息

乙方应向甲方提供合法有效的身份证明，并承诺按照本合同的约定购买标的房产。

第三条房地产预定买卖标的

3.1房地产基本情况

甲方应向乙方说明标的房产的坐落、面积、规划用途、建筑结构、设施设备、使用状况等基本情况，并保证所述信息的真实性。

3.2房地产权利与瑕疵

甲方应保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的情形。如存在瑕疵，甲方应如实告知乙方，并按照本合同的约定承担责任。

第四条预定买卖价格与支付

4.1预定价格

双方约定标的房产的预卖价格为人民币【】元（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产价值、装修价值、附属设施价值等。

4.2支付方式与时间

乙方在本合同签订后【】日内支付定金人民币【】元（大写：【】元整），剩余房款在过户手续办理完成后支付。定金支付至甲方指定的账户。

第五条定金

5.1定金的金额

乙方应支付的定金为人民币【】元（大写：【】元整）。

5.2定金的支付与退还

乙方按照本合同约定支付定金后，甲方应在合同约定的期限内退还定金。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，甲方应双倍退还定金。

第六条房地产交付与过户

6.1交付时间与方式

甲方应在本合同约定的交付日期将标的房产钥匙交付给乙方。交付方式为：【】。

6.2过户手续与时间

甲方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，协助乙方办理标的房产的过户手续。过户手续办理的期限为：【】。如因甲方原因导致过户手续未能在约定期限内办理完毕，甲方应承担相应的违约责任。

第八条质量与保修

7.1房地产质量标准

甲方应保证标的房产符合国家关于建筑质量和使用安全的相关标准。如标的房产存在质量问题，甲方应承担修复责任。

7.2保修责任与期限

甲方应对标的房产的structure,electrical,plumbing,heating,ventilation,airconditioningsystems,andothermechanicalsystems(结构、电气、管道、供暖、通风、空调系统及其他机械系统)在交付后【】年内承担保修责任。保修期自交付之日起计算。

第九条违约责任

8.1出卖人的违约责任

如甲方违反本合同的约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。

8.2买受人的违约责任

如乙方违反本合同的约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。

第十条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解与仲裁

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

10.1变更条件与程序

任何