无锡市个人购房合同（2024年版）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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无锡市个人购房合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3法定代表人或授权代表人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款支付比例及时间

3.4按揭贷款及还款方式

3.5逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋权属登记

5.1登记主体

5.2登记费用

5.3登记时间及程序

6.产权过户税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同解除条件

9.1买方解除合同的条件

9.2卖方解除合同的条件

9.3合同解除程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定事项

11.1购房保证金

11.2暂住证及户口迁移

11.3附属设施及公共配套设施的约定

11.4不可抗力条款

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3房屋买卖合同附件三

13.合同签署及生效

13.1合同签署地点及时间

13.2合同生效条件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：3201021956

出卖人联系方式：138

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：

买受人身份证号码：32010219567890

买受人联系方式：1395678

1.3法定代表人或授权代表人信息

法定代表人姓名：无

授权代表人姓名：无

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：无锡市某区某街道某小区1栋2单元202室

2.2房屋产权性质：商品住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋结构：钢筋混凝土结构

2.6房屋装修情况：毛坯房

2.7房屋配套设施：电梯、燃气、供水、供电、宽带等

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币100万元整

3.2付款方式及时间：

首付款：人民币30万元，于签订合同之日起5个工作日内支付

尾款：人民币70万元，于房屋交付前支付完毕

3.3首付款支付比例及时间：首付款支付比例为30%，于签订合同之日起5个工作日内支付

3.4按揭贷款及还款方式：买受人申请按揭贷款，贷款金额为人民币70万元，采用等额本息还款方式

3.5逾期付款违约责任：买受人逾期付款，每日按逾期付款金额的千分之五支付违约金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年12月31日前

4.2房屋验收标准及程序：

验收标准：符合国家有关房屋建筑工程质量验收标准

验收程序：买受人自房屋交付之日起5日内进行验收，如有问题，应及时通知出卖人，并在验收合格前进行整改

4.3验收不合格的处理：如验收不合格，出卖人应在接到通知后10日内进行整改，直至合格

5.房屋权属登记

5.1登记主体：买受人

5.2登记费用：按照国家及地方相关政策执行，由买受人承担

5.3

登记时间及程序：自房屋交付之日起30个工作日内办理完毕房屋权属登记手续

6.产权过户税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等

6.2税费承担比例：根据