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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度2024物业管理服务聘用协议范本版B版

本合同目录一览

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围与项目

1.2物业维护与管理

1.3服务质量标准

第二条服务期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条双方的权利与义务

3.1管理方的权利与义务

3.2业主的权利与义务

第四条物业管理费

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条维修资金管理

5.1维修资金的筹集与使用

5.2维修资金的监管

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1管理方的违约责任

7.2业主的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1附加服务

11.2特殊事件处理

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2生效条件

第十四条附件

14.1物业清单

14.2物业管理服务项目明细表

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围与项目

1.2物业维护与管理

管理方应按照合同约定和国家相关法律法规，负责对物业范围内的建筑物、设施设备、公共区域等进行维护和管理，确保物业的正常运行和使用。

1.3服务质量标准

管理方应按照合同约定和国家相关标准，提供高品质的物业管理服务，满足业主的需求。具体服务质量标准详见附件2。

第二条服务期限

2.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年____月____日。

2.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为____年____月____日。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条双方的权利与义务

3.1管理方的权利与义务

管理方有权按照合同约定和法律法规，对物业进行维护、管理和监督。管理方应履行合同约定的各项义务，提供优质的服务，确保物业的安全、整洁和舒适。

3.2业主的权利与义务

业主有权按照合同约定，享受管理方提供的物业管理服务。业主应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，配合管理方的管理工作。

第四条物业管理费

4.1费用标准

物业管理费的标准为每平方米____元/月。具体费用标准详见附件3。

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

管理方应根据市场情况和物业的实际运行成本，定期对物业管理费进行审核。如发生费用调整，管理方应提前一个月通知业主，并按照约定的方式进行调整。

第五条维修资金管理

5.1维修资金的筹集与使用

维修资金的筹集和使用应按照国家和地方的有关规定进行。管理方应合理使用维修资金，确保物业的正常运行和使用。

5.2维修资金的监管

维修资金的使用应接受业主监督。管理方应定期向业主公布维修资金的使用情况，确保资金的透明和安全。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响物业的管理服务质量，不得损害双方的合法权益。

6.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满，双方未续约；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

在合同终止后，管理方应按照合同约定和法律法规，完成物业的交接工作，并将相关资料和财产移交给业主或者业主指定的接收方。

第八条违约责任

8.1管理方的违约责任

管理方违反合同约定，导致业主的合法权益受到损害的，应承担违约责任。管理方应按照业主的损失程度，给予相应的赔偿。

8.2业主的违约责任

业主违反合同约定，导致管理方的合法权益受到损害的，应承担违约责任。业主应按照管理方的损失程度，给予相应的赔偿。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。双方应共同努力，维护合同的履行和双方的合法权益。

9.2调解解决

如双方协商未果，可以申请第三方调解机构进行调解。调解机构应按照公平、公正、公开的原则，协助双方解决争议。

9.3法律途径

如双方协商和调解未能解决争议，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共