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房地产销售中介服务定制协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

第二条服务内容

2.1乙方向甲方提供房产销售中介服务，包括：

2.1.1房产信息收集与整理

2.1.2市场调研与分析

2.1.3制定销售策略

2.1.4推广与宣传

2.1.5客户接待与洽谈

2.1.6交易促成与协助

2.1.7售后服务

第三条服务期限

3.1乙方向甲方提供服务的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照约定收取服务费用。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房产信息。

4.3乙方应全力促成房产的销售，并协助甲方完成交易手续。

4.4乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产资料，不得泄露给第三方。

4.5

乙方应在服务期限内完成约定的服务内容，如因特殊情况需延长，应与甲方协商一致。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应向乙方提供真实的房产信息和交易需求。

5.2甲方应按照约定支付服务费用。

5.3甲方应配合乙方完成房产销售的相关手续。

5.4甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价。

第六条服务费用

6.1乙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.2甲方应按照本合同约定支付服务费用。

6.3服务费用的支付方式为：

6.3.1甲方支付服务费用的一半给乙方，作为预付款。

6.3.2房产交易成功后，甲方再支付剩余的服务费用给乙方。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

7.2合同的变更或解除不得影响甲方已支付的服务费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。

8.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。

第九条争议解决

9.1

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条通知与送达

11.1任何一方发出的通知，均应通过书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。

11.2通知自送达对方指定地址之日起视为已送达。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2甲方身份证明复印件

13.3乙方营业执照复印件

第十四条法律效力

14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，甲方是房产的所有人或有权处置房产的人。

乙方是指具备合法经营资格的房地产销售中介机构，负责为甲方提供房产销售中介服务。

房产是指甲方拥有所有权或处置权的房屋，具体房屋的坐落、面积、户型、建筑结构等详见附件一。

服务是指乙方根据甲方的委托，在甲方授权范围内为甲方提供的房产销售中介服务，包括但不限于房产信息收集与整理、市场调研与分析、制定销售策略、推广与宣传、客户接待与洽谈、交易促成与协助、售后服务等。

第二条服务内容

2.1乙方向甲方提供房产销售中介服务，包括：

2.1.2市场调研与分析：乙方对房地产市场进行调研和分析，为甲方提供市场趋势、消费者需求等方面的报告，以帮助甲方制定合理的销售策略。

2.1.3制定销售策略：乙方根据甲方的需求和市场调研结果，为甲方制定适合的房产销售策略，包括价格、促销、广告等方面的建议。

2.1.4推广与宣传：乙方通过网络、报纸、户外广告等多种渠道，对甲方的房产进行宣传和推广，提高房产的知名度和吸引力。

2.1.5

客户接待与洽谈：乙方负责接待前来咨询的客户，解答客户疑问，协助客户了解甲方的房产，并安排双方进行洽谈。

2.1.6交易促成与协助：乙方协助甲方与客户进行价格谈判、合同签订等交易环节，确保交易的顺利进行。

2.1.7售后服务：乙方在房产交易完成后，提供一定的售后服务，包括协助处理房产过户手续、解答客户售后问题等。

第三条服务期限

3.1乙方向甲方提供服务的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照约定收取服务费用。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房产信息。

4.3