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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产股权转让标准化协议版B版

本合同目录一览

1.股权转让

1.1股权转让的范围

1.2股权转让的价格

1.3股权转让的支付方式

2.房地产项目

2.1项目的具体情况

2.2项目的权利和义务

2.3项目的管理和运营

3.股东权益

3.1股东权益的保障

3.2股东权益的行使

3.3股东权益的变更

4.股权转让后的义务

4.1转让方的义务

4.2受让方的义务

5.股权转让的限制

5.1转让方的限制

5.2受让方的限制

6.股权转让的生效条件

6.1双方签字盖章

6.2相关部门批准

6.3股权转让款的支付

7.股权转让的违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的管辖法院

9.合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露责任

11.强制性规定

11.1合同的强制性规定

11.2违反强制性规定的后果

12.合同的签署和生效

12.1签署的时间和地点

12.2生效的时间

13.合同的份数和保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管

14.其他条款

14.1其他补充条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条股权转让

1.1股权转让的范围

本合同所述股权转让范围包括转让方拥有的房地产项目公司__%的股权。

1.2股权转让的价格

双方经协商一致，确定股权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

1.3股权转让的支付方式

股权转让款的支付方式如下：

（1）受让方应在本合同签署后____个工作日内，向转让方支付人民币____元整作为股权转让款的一部分；

（2）剩余的股权转让款人民币____元整，受让方应按照转让方指定的时间和方式分__期支付。

第二条房地产项目

2.1项目的具体情况

项目具体情况如下：

项目名称：____________________

项目地点：____________________

项目性质：____________________

项目现状：____________________

2.2项目的权利和义务

（1）转让方应保证其对项目享有合法的权利，包括但不限于土地使用权、开发权益等；

（2）受让方应承担项目的后续开发、建设、运营和管理责任，保证按照相关法律法规和政策进行；

（3）双方应共同遵守国家关于房地产项目的相关法律法规，确保项目的合规合法。

2.3项目的管理和运营

（1）受让方应建立健全项目的管理和运营机制，确保项目的顺利进行；

（2）转让方在本合同有效期内，应提供必要的技术和管理支持，协助受让方进行项目的管理和运营；

（3）双方应共同协商确定项目的管理团队，并明确各方的职责和权利。

第三条股东权益

3.1股东权益的保障

双方同意，本合同项下的股权转让不影响股东权益的保障，包括但不限于知情权、分红权、决策权等。

3.2股东权益的行使

（1）转让方应确保其在本合同项下的股权转让后，仍能按照法律、法规和公司章程的规定行使股东权益；

（2）受让方应尊重转让方的股东权益，不得限制或妨碍转让方行使股东权益。

3.3股东权益的变更

（1）如因项目开发、运营需要，股东权益发生变更，双方应协商一致，并签署补充协议；

（2）任何一方未经对方书面同意，不得单独变更股东权益。

第四条股权转让后的义务

4.1转让方的义务

（1）保证其对转让的股权享有合法权利，不得存在任何权利瑕疵；

（2）协助受让方办理股权转让相关的法律手续；

（3）按照本合同约定，向受让方提供项目相关的技术和管理支持。

4.2受让方的义务

（1）按照本合同约定支付股权转让款；

（2）承担项目的后续开发、建设、运营和管理责任；

（3）尊重转让方的股东权益，履行股东义务。

第五条股权转让的限制

5.1转让方的限制

（1）转让方在股权转让后，不得干预受让方对项目的正常管理和运营；

（2）转让方不得未经受让方同意，单独或与其他方进行与项目有关的交易。

5.2受让方的限制

（1）受让方不得未经转让方同意，将股权转