银川房屋租赁合同5篇.docx

银川房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[续租通知期限]日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，在本合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金于[租金支付日期]前支付。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：

-账户名称：[甲方账户名称]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方已付清所有应付租金和费用，并经检查确认房屋及其设施完好无损后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担，但因乙方过错导致房屋需要大修的除外。

3.维修通知：乙方应在维修开始前通知甲方，并经甲方同意后方可进行维修。

4.维修范围：维修范围包括但不限于[维修范围]，具体维修范围以甲乙双方协商确定为准。

第六条房屋及设施的损坏与赔偿

1.损坏与赔偿：因乙方过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额以甲乙双方协商确定为准。

2.免责情形：因不可抗力或非乙方过错导致房屋及其设施损坏的，乙方不承担赔偿责任。

第七条合同的解除与终止

1.解除情形：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

-因不可抗力导致乙方不能继续履行本合同的；

-甲方未按约定交付租赁房屋，经乙方催告后[催告期限]日内仍未交付的。

2.终止情形：有下列情形之一的，本合同终止：

-租赁期满，乙方未续租且未支付下一期租金的；

-甲乙双方协商一致提前终止合同的；

-因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应在[搬离期限]日内将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，同时结清应付租金和费用。如需继续承租的，应提前[续租通知期限]日通知甲方并重新签订租赁合同。

第八条违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式以甲乙双方协商确定为准。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致的违约或损失，双方均不承担责任。但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。具体不可抗力情形以甲乙双方协商确定为准。

2.合同生效与变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需变更合同内容或补充未尽事宜，应协商一致并签订书面协议。具体生效与变更条款以甲乙双方协商确定为准。

3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释、争议解决

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于银川市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施设备齐全，包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、电视等。

3.房屋外观及内部布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人