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甲方：XXX

乙方：XXX

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方房屋转让协议书范本

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.转让双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋转让手续

4.1产权过户手续

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

6.房屋转让后的权益

6.1使用权

6.2处置权

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2转让方身份证明复印件

11.3受让方身份证明复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋座落具体位置以房产证登记为准。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证号以房产证登记编号为准。

第二条转让双方信息

2.1转让方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

住址：_______

2.2受让方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

住址：_______

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：乙方采取如下第_______种方式支付转让价款：

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）其他方式：_______。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。

第四条房屋转让手续

4.1产权过户手续：甲乙双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。

4.2税费承担：根据国家和地方政策规定，办理房屋所有权转移登记手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按照法律法规和政策规定承担。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2验收标准：乙方对房屋的验收，应遵循国家和地方的相关规定，对房屋的结构、设备、设施等进行检查，确认无误后进行验收。

第六条房屋转让后的权益

6.1使用权：自本合同签订之日起，乙方取得房屋的使用权，有权按照合同约定使用该房屋。

6.2处置权：自本合同签订之日起，乙方取得房屋的处置权，有权按照合同约定对房屋进行处置。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

7.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2变更条件：本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自动终止。

第十条其他约定

10.1物业管理：甲方应保证在交付房屋时，物业管理费已缴至_______年_______月_______日。自本合同签订之日起，物业管理费由乙方承担。

10.2

户口迁移：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋内的户口迁出。如因甲方原因导致乙方无法正常迁入户口的，甲方应承担相应责任。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2转让方身份证明复印件

11.3受让方身份证明复印件

第十二条合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

第十三条合同签订地点

本合同签订地