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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版单身公寓房出租合同
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋1:名称为单身公寓,位于______(具体地址)。
房屋2(如有):名称为______,位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件,如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求,包括但不限于安全性、舒适度、设施齐全等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自租赁之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租金与押金
1.租金
乙方每月需支付租金______元。
租金支付方式为______(如银行转账、现金等)。
2.押金
乙方在签订合同时需支付押金______元,租赁期满后无损坏情况下,甲方应无息退还押金。
三、租赁期限与退租
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方无异议,可续签合同。
2.退租
乙方如需提前退租,需提前______个月书面通知甲方。
乙方在退租时应保持房屋干净整洁,如房屋有损坏,乙方需负责修复或赔偿。
四、其他约定
1.使用规范
乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规,不得进行违法活动,不得损害房屋结构和使用功能。
乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
2.争议解决
如合同执行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租住的房屋进行合理检查,确保房屋安全和使用状态。
有权在乙方违约时终止合同,收回房屋。
义务:
在合同有效期内,确保房屋处于可居住状态,提供必要的生活设施。
保障乙方在租赁期间的居住安全,及时修复房屋的损坏。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期间,享有房屋的合理使用权利。
在合同期满或提前终止合同时,有权获得押金无息退还。
义务:
按时支付租金,保持房屋整洁,不得擅自改变房屋结构。
遵守租赁合同约定,合理使用房屋,不得进行违法活动。
六、房屋维修与保养
1.维修责任
房屋的日常维修和保养由乙方负责。
如房屋出现重大损坏,需甲方负责维修,维修费用由责任方承担。
2.报修程序
乙方发现房屋需要维修时,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金和赔偿损失。
如甲方提前终止合同,未提前______个月通知乙方,应支付乙方相当于______个月租金的赔偿。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付相当于______天租金的违约金。
若乙方提前终止合同,未提前______个月通知甲方,应支付相当于______个月租金的违约金。
八、争议解决与法律适用
1.争议解决
双方应友好协商解决租赁过程中发生的争议。
如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
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