二零二五版单身公寓房出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版单身公寓房出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为单身公寓，位于______（具体地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适度、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月需支付租金______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏情况下，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限与退租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.退租

乙方如需提前退租，需提前______个月书面通知甲方。

乙方在退租时应保持房屋干净整洁，如房屋有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.使用规范

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动，不得损害房屋结构和使用功能。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

2.争议解决

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在乙方违约时终止合同，收回房屋。

义务：

在合同有效期内，确保房屋处于可居住状态，提供必要的生活设施。

保障乙方在租赁期间的居住安全，及时修复房屋的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的合理使用权利。

在合同期满或提前终止合同时，有权获得押金无息退还。

义务：

按时支付租金，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得进行违法活动。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的日常维修和保养由乙方负责。

如房屋出现重大损坏，需甲方负责维修，维修费用由责任方承担。

2.报修程序

乙方发现房屋需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

如甲方提前终止合同，未提前______个月通知乙方，应支付乙方相当于______个月租金的赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于______天租金的违约金。

若乙方提前终止合同，未提前______个月通知甲方，应支付相当于______个月租金的违约金。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方应友好协商解决租赁过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。