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开办幼儿园租用房屋合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租用甲方房屋开办幼儿园事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，内附房屋平面图。房屋门窗完好，水、电、暖、气等基础设施完备，已具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按年向甲方支付租金，每年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方应出具合法有效的收据。

四、其他费用及税金

1.水、电、暖、气等基础设施费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。甲方可提供相关票据或凭证。

2.乙方在租赁期内应自行承担相关的税金及附加费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应做好房屋的日常维护工作，保持房屋内外清洁、卫生。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内应积极配合甲方进行房屋检查、维修等工作。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好状态。甲方应在租赁期满或合同终止后退还乙方已支付的租金余额（如有）。

3.如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同，但应提前三个月书面通知对方。在这种情况下，双方均无需承担违约责任。

4.合同终止后，乙方应在甲方要求的合理期限内搬离房屋，并恢复原状。甲方应协助乙方完成搬迁工作。

5.合同终止后，如乙方逾期未搬离房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，甲方也有权在不影响幼儿园正常运营的情况下进行清理工作。但应确保不损坏乙方的财产利益。

6.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未尽事宜或纠纷，双方可提交仲裁机构或法院解决。但应确保不影响幼儿园的正常运营和孩子的教育环境。同时，双方也应尊重对方的合法权益。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租用甲方房屋开办幼儿园事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中有一层[楼层数]层可用于开办幼儿园。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，