新房交易协议范本：2024年通用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新房交易协议范本：2024年通用版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用结算

10.4其他特殊约定

第十一条双方陈述和保证

11.1出卖人陈述和保证

11.2买受人陈述和保证

第十二条隐私保护

12.1保护双方隐私

12.2信息必威体育官网网址义务

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2住所：北京市X区X路号

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系电话：X

2.2买受人信息

2.2.1名称：X

2.2.2住所：北京市X区X路号

2.2.3法定代表人：X

2.2.4联系电话：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款全数支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通讯、通暖气等基本生活条件。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按不动产登记机构的规定执行，由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1

房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修责任：出卖人应对房屋主体结构、设备设施及装修工程在保修期内承担保修责任。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，主体结构保修期限为年，设备设施及装修工程保修期限为年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

6.2买受人违约：买受人未按本合同约定支付房款，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：合同订立后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以变更合同。

8.1.1变更方式：双方签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.1.2变更生效：书面变更协议经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方可以解除合同。

8.2.1解除条件：双方协商一致，或依法解除。

8.2.2解除通知：解除合同应当书面通知对方。

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕，或依法终止。

9.3合同续签：如需续签，双方应在合同到期前个工作日协商办理。

第十条附加条款

10.1房屋装修情况：房屋内部装修情况详细列出，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

10.2家具家电清单：家具家电的名称、数量、品牌等信息详细列出。

10.3物业费用结算：物业费、公共维修基金等费用的结算方式及标准。

10.4其他特殊约定：包括但不限于户口迁移、宠物饲养、噪音控制