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专业店铺租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________店铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证租赁物具备合法出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限及租金由双方另行协商确定。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并返还甲方。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）提供合法、安全的租赁物；

（2）保证租赁物的使用权；

（3）按约定时间交付租赁物；

（4）维护租赁物的合法权益。

4.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，并返还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定维护租赁物的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________店铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于经营，丙方作为第三方参与本次租赁活动，为保障甲乙双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证租赁物具备合法出租条件。

1.3丙方作为第三方，负责对租赁物的使用、维护和经营管理进行监督。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限及租金由双方另行协商确定。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3丙方作为第三方，负责对租赁物的使用、维护和经营管理进行监督，确保租赁物的合理使用和保养。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，对租赁物的使用权享有优先权；

（2）在租赁期限内，有权监督乙方对租赁物的使用、维护和经营管理；

（3）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物，并要求乙方恢复原状。

4.2甲方义务：

（1）提供合法、安全的租赁物；

（2）保证租赁物的使用权；

（3）按约定时间交付租赁物；

（4）维护租赁物的合法权益。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享