二零二五餐饮租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五餐饮租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐饮设施描述

1.设施名称与规格

设施1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、功能等）。

设施2（如有）：名称为______，规格为______。

餐饮设施应符合国家相关标准以及甲方特定的餐饮要求（如卫生标准、安全标准等）。

2.设施质量要求

乙方使用的设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、安全检测报告等。

设施的质量应满足餐饮业务的设计要求，包括但不限于容纳能力、功能实用性、安全性能等方面的要求。

乙方保证所使用的设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的业务故障或安全事故。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

甲方应确保乙方在租赁期限内正常使用餐饮设施。

2.租金及支付方式

本合同租金为______元/月，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将餐饮设施交付给乙方使用。

乙方应于交付时对设施进行验收，如有损坏或不符合要求，应在______小时内向甲方提出。

2.使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用餐饮设施，不得擅自改变设施结构或用途。

四、维护与修缮

1.维护责任

乙方负责设施的日常维护，包括但不限于清洁、保养、检修等。

甲方应负责设施的定期检修和维护，确保设施安全可靠。

2.紧急修缮

如发生设施损坏，乙方应在______小时内通知甲方，甲方应尽快进行修缮。

如修缮过程中导致乙方营业受到影响，甲方应给予相应的补偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的餐饮设施进行定期检查，确保设施符合使用标准。

有权要求乙方遵守合同约定的使用规定，维护设施的正常使用。

义务：

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用甲方提供的餐饮设施进行经营活动。

如因设施问题导致乙方无法正常经营，有权要求甲方进行修复或提供替代设施。

义务：

按照合同约定的用途使用餐饮设施，不得擅自改变设施结构或用途。

六、营业额分成

1.分成比例

本合同租赁的餐饮设施营业额，甲方与乙方按照______%的比例分成。

分成比例可根据双方协商一致进行调整。

2.分成方式

营业额分成以每月结算为准，甲方应在每月______日前将分成款项支付给乙方。

乙方应提供准确的营业额数据，甲方有权对数据进行核实。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，经双方协商一致，可以解除合同。

2.合同终止

租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。

合同终止后，乙方应将餐饮设施完好无损地交还给甲方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商