农村宅基地买卖合同协议书范本模板律师版7篇.docx

农村宅基地买卖合同协议书范本模板律师版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所售宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

2.甲方保证该宅基地使用权归其所有，无其他共有人或纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双约定该宅基地买卖价格为人民币万元整（大写：万元整）。

2.乙方应在本协议签订后日内向甲方支付定金人民币万元整（大写：万元整）。剩余款项人民币万元整（大写：万元整）于交易完成后一次性支付。

三、交易时间、地点及方式

1.甲方同意在年月日将宅基地交付给乙方使用。

2.交易地点为。

3.交易方式为，由甲方协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付宅基地，则自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余款项。

2.乙方如未能按时支付款项，则自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金及剩余款项不予退还。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该宅基地上无建筑物、构筑物及其他附属设施，如有上述物品，应在交易前自行拆除并恢复原状。如甲方未拆除上述物品，则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余款项。

2.乙方在使用该宅基地过程中，如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。如因甲方原因致使乙方无法正常使用该宅基地的，甲方应承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

六、合同生效时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。该宅基地有[具体房屋]间，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.甲方已依法取得该宅基地的集体土地使用权证，并承诺对该宅基地拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述宅基地及房屋以人民币[具体金额]万元的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在本协议签订后[具体日期]内一次性支付全部购房款。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

三、交付与验收

1.甲方应在收到购房款后[具体日期]内，将上述宅基地及房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好，并移交该房屋的集体土地使用权证等相关证件。

2.乙方应在接收房屋后[具体日期]内进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金[具体金额]万元。

2.若乙方在支付购房款后未能按时接收房屋，则甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]万元。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。若因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，则甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方应保证所购房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因造成房屋损坏或用途改变，则乙方应承担相应的法律责任。

5.见证人应保证本协议的合法性和真实性，并对本协议的内容进行见证。若因见证人原因造成本协议无效或存在虚假情况，则见证人应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

见证人（签字/盖章）：

日期：

篇3

甲方（卖方