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昆山二零二五年度退物业费判决适用范围合同

甲方（采购方）：

甲方名称：昆山二零二五年度退物业费判决适用范围

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、适用范围描述

1.适用项目

本合同适用于昆山二零二五年度退物业费判决的执行范围。

2.适用对象

本合同适用于判决中规定的所有业主和物业使用人。

二、退物业费标准

1.退费金额

乙方应根据判决结果，按照规定的退费标准计算并退还甲方物业费。

2.退费方式

退费将通过银行转账或现金支付的方式进行，具体方式由双方协商确定。

三、退费时间与流程

1.退费时间

乙方应在判决生效后的______个工作日内完成退费。

2.退费流程

甲方需向乙方提供判决书和相关证明材料，乙方在核实后进行退费。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方在执行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.争议解决机构

争议解决机构为双方协商确定的仲裁机构或人民法院。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的退物业费依据进行审查，如有不符，有权拒绝接受并要求乙方重新提供。

有权根据退物业费的具体情况，要求乙方调整退费方案，但需提前通知乙方并达成一致。

义务：

按照判决结果和合同约定，配合乙方进行退物业费的相关工作。

提供必要的个人信息和文件，以便乙方进行退费操作。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成退物业费的工作后，有权要求甲方按照约定的方式和时间进行确认和接收。

如因甲方原因导致退费工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

根据判决书和合同约定，准确计算并退还物业费。

确保退费工作及时、准确完成，并对个人信息必威体育官网网址。

六、退费流程与时间

1.退费流程

乙方根据判决结果，向甲方发出退费通知。

甲方在收到通知后的______个工作日内（具体时长）完成退费接收工作。

2.退费时间

退费时间应在乙方发出退费通知后的______个工作日内完成。

七、付款方式与期限

1.退费支付

退费将通过银行转账方式支付给甲方，乙方需在合同签订后______个工作日内提供银行账户信息。

2.付款期限

甲方应在收到乙方退费通知后的______个工作日内完成退费支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时完成退费接收工作，每逾期一天，应按照应退费金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方故意拖延退费支付，每逾期一天，应按照应退费金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成退费工作，每逾期一天，应按照应退费金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权要求乙方继续完成退费，并可能追究其违约责任。

如乙方在退费过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方退物业费相关商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于退费方案、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年___