房屋租赁合同模板：2024年实用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同模板：2024年实用版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1宠物条款

12.2吸烟条款

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至____年__月__日。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同到期前一个月内通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始前支付。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后返还剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内，将押金退还给承租人。

第五条房屋维护与保养

5.1

出租人责任：出租人负责对房屋共用部位进行定期维修、保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

5.3维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将房屋转租给第三方。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内通知出租人。

7.3转租租金分配：承租人转租时，应将租金分配情况告知出租人，出租人可以根据实际情况要求承租人支付额外租金。

第八条合同变更与解除

8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同期内，除非一方违约，否则双方不得擅自解除合同。

8.3解除通知期限：如双方同意解除合同，应提前一个月通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或设施，影响承租人正常使用的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金，迟延支付租金超过X次的，出租人有权提前解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向有关机构申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有