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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同解除

8.1提前解除合同条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋退还标准

11.3宠物饲养条款

11.4访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签。

2.3续租条款：租赁期满前，承租人需在合同到期前一个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如出租人提出调整租金，双方应协商确定新的租金金额。

4.押金

4.1押金金额：承租人需支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在扣除相关费用后，将押金退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和维修，确保房屋设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：房屋维修费用应由责任方承担，如双方另有约定，按约定执行。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

7.3转租租金处理：承租人转租后，原租赁合同继续有效，承租人应确保转租期间的租金按时支付。

8.合同解除

8.1提前解除合同条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人。

8.2解除合同通知期限：承租人应在解除合同前一个月书面通知出租人。

8.3解除合同后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并支付相应的违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.3违约赔偿金额：违约金金额为租金的2倍，具体金额双方可在合同中约定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

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