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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋按揭贷款合同（2024年必威体育精装版）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1贷款人
1.2借款人
1.3抵押人
1.4抵押物
1.5按揭贷款
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限与还款方式
3.1贷款期限
3.2还款方式
3.3还款账户
第四条贷款利率与费用
4.1贷款利率
4.2贷款费用
第五条抵押物价值与评估
5.1抵押物价值
5.2抵押物评估
第六条抵押权的设立与转让
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的转让
第七条借款人的权利与义务
7.1借款人的权利
7.2借款人的义务
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
8.2贷款人的义务
第九条合同的变更与终止
9.1合同的变更
9.2合同的终止
第十条违约责任
10.1借款人的违约责任
10.2贷款人的违约责任
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式
第十二条合同的生效、修改与解除
12.1合同的生效
12.2合同的修改
12.3合同的解除
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修改和补充
14.3合同的废止
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1贷款人
贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供按揭贷款的金融机构。
1.2借款人
借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请按揭贷款并承担还款责任的法人或其他组织。
1.3抵押人
抵押人是指根据本合同约定，将其名下的物业抵押给贷款人作为按揭贷款的担保的法人或其他组织。
1.4抵押物
抵押物是指抵押人根据本合同约定，将其名下的物业设定为贷款的担保物。
1.5按揭贷款
按揭贷款是指贷款人向借款人发放的，以抵押物的所有权或者使用权作为担保，按约定的期限和方式还本付息的贷款。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
贷款金额是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的按揭贷款的最高额度。
2.2贷款用途
贷款用途是指借款人根据本合同约定，将取得的按揭贷款用于的合法用途。
第三条贷款期限与还款方式
3.1贷款期限
贷款期限是指本合同项下贷款人向借款人提供按揭贷款的期限，按照约定的年利率计算。
3.2还款方式
还款方式是指借款人根据本合同约定，向贷款人偿还按揭贷款本金和利息的方式。
3.3还款账户
还款账户是指贷款人指定的，借款人按期偿还按揭贷款本金和利息的银行账户。
第四条贷款利率与费用
4.1贷款利率
贷款利率是指本合同项下贷款人向借款人提供按揭贷款的年利率。
4.2贷款费用
贷款费用是指贷款人在提供按揭贷款过程中产生的，包括但不限于评估费、保险费、登记费等费用。
第五条抵押物价值与评估
5.1抵押物价值
抵押物价值是指本合同项下抵押物的市场价值，作为贷款的担保。
5.2抵押物评估
抵押物评估是指贷款人对抵押物进行评估，以确定其价值，作为贷款的担保。
第六条抵押权的设立与转让
6.1抵押权的设立
抵押权的设立是指贷款人在借款人取得按揭贷款后，依法取得抵押物上的抵押权。
6.2抵押权的转让
抵押权的转让是指在本合同约定的条件下，贷款人将其在抵押物上的抵押权转让给第三方。
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
贷款人有权按照本合同的约定，收取借款人偿还的贷款本金和利息。
8.2贷款人的义务
贷款人应按照本合同的约定，向借款人提供按揭贷款，并依法办理与贷款相关的登记、保险等手续。
第九条借款人的权利与义务
9.1借款人的权利
借款人有权按照本合同的约定，使用贷款人提供的按揭贷款。
9.2借款人的义务
借款人应按照本合同的约定，按时偿还贷款本金和利息，并承担抵押物的担保责任。
第十条合同的变更与终止
10.1合同的变更
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同的终止
本合同终止是指借款人按照本合同约定，偿还完贷款本金和利息后，抵押权消灭，合同约定的权利义务全部履行完毕。
第十一条违约责任
11.1借款人的违约责任
借款人未按照本合同约定偿还贷款本金和利息的，应当按照逾期天数支付逾期利息，并承担其他违约责任。
11.2贷款人的违约责任
贷款人未按照本合同约定提供贷款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，并承担其他违约责任。
第十二条争议解决方式
12.1争议解决方式
本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的
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